總部大樓項目協(xié)議書

總部大樓項目協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)總部大樓項目，乙方具備相關(guān)項目建設(shè)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方總部大樓項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[總部大樓具體名稱]2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，地上[X]層，地下[X]層，包括辦公區(qū)域、會議中心、停車場及相關(guān)配套設(shè)施等。4.項目內(nèi)容：乙方負責(zé)總部大樓項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、采購、竣工驗收等全過程的建設(shè)工作，確保項目按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求順利完成。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)任務(wù)。有權(quán)對乙方提交的項目相關(guān)文件、資料進行審查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時向乙方支付項目款項。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中與周邊單位、居民等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。在項目建設(shè)過程中，根據(jù)乙方的要求，及時提供項目建設(shè)所需的場地及其他必要條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項目建設(shè)費用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在項目建設(shè)過程中，根據(jù)實際情況，有權(quán)對項目設(shè)計、施工方案等提出合理的調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，進行總部大樓項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、采購等工作，確保項目質(zhì)量達到優(yōu)良等級。制定詳細的項目建設(shè)計劃，并嚴格按照計劃組織實施，確保項目按時竣工交付使用。負責(zé)項目建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報項目建設(shè)進展情況，提交項目建設(shè)相關(guān)文件、資料，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計方案、施工進度報告、質(zhì)量檢驗報告、竣工驗收報告等。在項目竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定辦理項目交付手續(xù)，并提供項目保修服務(wù)。三、項目費用及支付方式（一）項目費用1.本項目總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.項目費用明細如下：規(guī)劃設(shè)計費用：人民幣[X]元建筑工程費用：人民幣[X]元安裝工程費用：人民幣[X]元設(shè)備采購費用：人民幣[X]元其他費用（如有）：人民幣[X]元（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.項目設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.項目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總費用的[X]%，即人民幣[X]元。4.項目主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總費用的[X]%，即人民幣[X]元。5.項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至項目總費用的[X]%，即人民幣[X]元。6.項目交付使用滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余項目費用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項目進度1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)提交項目規(guī)劃設(shè)計方案初稿，供甲方審核。甲方應(yīng)在收到初稿后的[X]個工作日內(nèi)提出審核意見，乙方根據(jù)甲方意見進行修改完善，直至設(shè)計方案通過甲方審核。2.設(shè)計方案通過審核后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織施工隊伍進場施工，并在開工后的每月[X]日前向甲方提交上月施工進度報告，詳細說明項目進展情況、遇到的問題及解決方案等。3.項目各關(guān)鍵節(jié)點的進度要求如下：基礎(chǔ)工程完工時間：[具體日期]主體結(jié)構(gòu)完工時間：[具體日期]竣工驗收時間：[具體日期]交付使用時間：[具體日期]乙方應(yīng)嚴格按照上述進度要求組織施工，確保項目按時完成。如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照項目總費用的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照項目總費用的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、項目質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保項目質(zhì)量符合優(yōu)良等級。2.項目施工過程中，乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量控制，對每道工序進行質(zhì)量檢驗，合格后方可進行下一道工序。同時，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改。3.項目竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定組織竣工驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量保修書，明確質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任等內(nèi)容。質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的維修、更換等費用。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、項目變更1.在項目建設(shè)過程中，如因甲方原因需要對項目進行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整項目設(shè)計、施工方案等，并編制變更預(yù)算，提交甲方審核。2.變更預(yù)算經(jīng)甲方審核確認后，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，對變更部分的費用、工期等進行調(diào)整。變更費用按照審核后的預(yù)算執(zhí)行，工期相應(yīng)順延。3.如因乙方原因需要對項目進行變更，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并提交變更方案和預(yù)算。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，如審核通過，雙方簽訂補充協(xié)議；如審核不通過，乙方應(yīng)按照甲方意見進行修改，直至審核通過。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更項目的，由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付項目款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項目施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)任務(wù)，乙方應(yīng)按照項目總費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期完成項目超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照項目總費用的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。4.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照項目總費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律