征地占用土地協(xié)議書

征地占用土地協(xié)議書?甲方（征地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被征地單位或個人）：姓名/名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需征用乙方位于[土地詳細位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就征地占用土地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積乙方被征用的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關土地權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。2.土地用途該土地將用于[具體項目用途，如建設工業(yè)園區(qū)、道路拓寬等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的方式和條件征用乙方的土地。在征地過程中，有權要求乙方提供與土地相關的權屬證明、地上附著物等資料。2.義務按照國家及地方有關規(guī)定，依法辦理征地審批手續(xù)，確保征地行為合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征地補償費用。負責協(xié)調(diào)處理征地過程中與相關部門及第三方的關系，確保征地工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的征地補償費用及相關補償。有權要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行征地操作。2.義務保證對擬被征用土地擁有合法的權屬，不存在任何權屬糾紛或爭議。按照甲方要求，及時提供與土地相關的資料，并協(xié)助甲方辦理征地相關手續(xù)。在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地及地上附著物的清理和移交工作，不得妨礙甲方的征地建設工作。三、征地補償費用及支付方式1.征地補償費用構成土地補償費：按照[當?shù)赝恋匮a償費標準及計算依據(jù)，如該土地所在區(qū)域前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍]計算，共計人民幣[X]元。安置補助費：根據(jù)乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及[當?shù)匕仓醚a助費標準及計算依據(jù)，如人均耕地數(shù)量等]計算，共計人民幣[X]元。地上附著物補償費：對乙方土地上的建筑物、構筑物、青苗等地上附著物，經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機構評估后，按照評估價值進行補償，共計人民幣[X]元。其他補償費用：包括但不限于因征地產(chǎn)生的搬遷費、臨時安置費等，共計人民幣[X]元。上述各項征地補償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征地補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）；在完成征地審批手續(xù)并取得相關批復文件后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余征地補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、土地交付及清理1.土地交付時間乙方應在收到甲方支付的預付款后[X]個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。交付時，土地應保持現(xiàn)狀，不存在任何妨礙甲方使用的情況。2.地上附著物清理乙方負責在土地交付前自行清理土地上的建筑物、構筑物、青苗等地上附著物。清理工作應在[清理期限，如自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)]完成，并將清理后的土地交付給甲方。清理過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。對于乙方逾期未清理的地上附著物，甲方有權自行組織清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的征地補償費用中扣除相應金額。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的征地補償費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因?qū)е抡鞯貙徟掷m(xù)無法辦理或征地工作無法順利進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或完成地上附著物清理工作，每逾期一日，應按照征地補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的土地權屬存在糾紛或爭議，導致甲方無法正常使用該土地，乙方應負責解決糾紛，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е抡鞯毓ぷ餮诱`或無法進行，乙方應按照征地補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年___