建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目，現(xiàn)欲將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目名稱[建設(shè)工程項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目概況1.工程內(nèi)容：包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如建筑物的新建、裝修、設(shè)備安裝等]。2.工程規(guī)模：[描述建筑面積、層數(shù)、跨度等具體規(guī)模指標(biāo)]。3.工程進(jìn)度：截至本協(xié)議簽訂之日，工程已完成至[具體進(jìn)度階段，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成若干層等]。（四）相關(guān)手續(xù)及文件1.該項(xiàng)目已取得的相關(guān)審批文件，如[列舉已取得的規(guī)劃許可證、施工許可證等文件名稱]。2.與該項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、技術(shù)文件等，具體清單見(jiàn)附件[X]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在完成所有手續(xù)并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的建設(shè)工程項(xiàng)目擁有合法處分權(quán)，且該項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的一切真實(shí)、有效的文件資料，并協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件、協(xié)助辦理審批手續(xù)、移交項(xiàng)目資料等。在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理與該項(xiàng)目有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后乙方不會(huì)因項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前的原因遭受任何損失。協(xié)助乙方與原施工單位、供應(yīng)商等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利交接。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料并協(xié)助辦理手續(xù)。在取得項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，享有該建設(shè)工程項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)該建設(shè)工程項(xiàng)目。承擔(dān)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)完成項(xiàng)目建設(shè)所需的費(fèi)用、因項(xiàng)目建設(shè)引發(fā)的各類糾紛的處理費(fèi)用等。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如需對(duì)原設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、項(xiàng)目交接（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付完所有轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目交接工作。（二）交接內(nèi)容1.項(xiàng)目相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、技術(shù)文件、審批文件、合同協(xié)議等，具體清單見(jiàn)附件[X]。2.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的所有資產(chǎn)，包括但不限于施工設(shè)備、辦公用品、臨時(shí)設(shè)施等，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)并制作資產(chǎn)清單，雙方簽字確認(rèn)。（三）交接程序1.由甲方提前通知乙方交接時(shí)間和地點(diǎn)。2.在交接現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)向乙方逐一介紹項(xiàng)目相關(guān)文件資料和資產(chǎn)情況，并移交相應(yīng)物品。3.乙方應(yīng)在接收后對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。4.交接完成后，雙方應(yīng)簽訂項(xiàng)目交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交接工作完成。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、有效的文件資料，或協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中存在故意拖延、阻礙等行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得項(xiàng)目權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)