房子簽了入會協(xié)議書

房子簽了入會協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[開發(fā)商名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對乙方開發(fā)建設的[項目名稱]房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)項目"）有購買意向，乙方為促進該房產(chǎn)項目的銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下入會協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)項目基本情況該房產(chǎn)項目位于[項目具體地址]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃建設[X]棟建筑物，包括住宅、商業(yè)及配套設施等。項目規(guī)劃設計有多種戶型，具體戶型及面積以實際交付為準。2.入會權益甲方簽署本入會協(xié)議書并繳納入會費用后，即成為乙方的會員，享有以下權益：在該房產(chǎn)項目開盤銷售時，享有優(yōu)先選房權。甲方有權按照乙方通知的選房時間和規(guī)則，在同等條件下優(yōu)先選擇心儀的房屋。享受購房優(yōu)惠政策。具體優(yōu)惠內(nèi)容為：在開盤價基礎上給予[X]%的購房折扣優(yōu)惠，但該優(yōu)惠僅在甲方成功認購并簽訂正式《商品房買賣合同》時方可適用。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)簽訂正式合同或因自身原因放棄認購，則不再享有該優(yōu)惠。乙方將為甲方提供房產(chǎn)項目的相關信息及資料，包括但不限于戶型圖、效果圖、建設進度、周邊配套等，以便甲方了解房產(chǎn)項目的具體情況。甲方有權參加乙方組織的與該房產(chǎn)項目相關的活動，如看房團、產(chǎn)品發(fā)布會、業(yè)主交流活動等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)項目的相關信息及資料。有權在該房產(chǎn)項目開盤銷售時，依據(jù)本協(xié)議約定行使優(yōu)先選房權。有權享受本協(xié)議約定的購房優(yōu)惠政策。有權對房產(chǎn)項目的規(guī)劃、建設等情況提出合理的意見和建議。2.義務保證向乙方提供的個人信息真實、準確、完整。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式繳納入會費用。遵守乙方制定的關于該房產(chǎn)項目銷售及會員管理的各項規(guī)定和流程。在接到乙方選房通知后，按照通知要求按時參加選房活動。若甲方未能按時參加選房活動，視為自動放棄本次選房機會，乙方有權另行處置該房源，且甲方不再享有優(yōu)先選房權。在成功認購房屋后，按照乙方要求及時簽訂正式《商品房買賣合同》及相關補充協(xié)議，并按照合同約定支付購房款及其他相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定繳納入會費用。有權根據(jù)房產(chǎn)項目的銷售情況、市場變化等因素，對本協(xié)議約定的相關內(nèi)容進行調(diào)整，但應提前通知甲方。有權制定關于該房產(chǎn)項目銷售及會員管理的各項規(guī)定和流程，并要求甲方遵守。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的措施，如取消甲方的優(yōu)先選房權、扣除甲方已繳納的部分或全部入會費用等。2.義務按照本協(xié)議約定為甲方提供房產(chǎn)項目的相關信息及資料，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在該房產(chǎn)項目開盤銷售時，按照本協(xié)議約定保障甲方的優(yōu)先選房權。按照本協(xié)議約定履行購房優(yōu)惠政策。若因乙方原因導致甲方未能享受相應優(yōu)惠的，乙方應承擔相應的責任。嚴格按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定進行房產(chǎn)項目的開發(fā)建設，并確保房屋質量符合國家及地方標準。及時處理甲方提出的關于房產(chǎn)項目的合理意見和建議。三、入會費用及支付方式1.入會費用金額甲方應向乙方繳納入會費用人民幣[X]元整。2.支付方式甲方可選擇以下支付方式之一繳納入會費用：現(xiàn)金支付：甲方應在簽訂本入會協(xié)議書之日起[X]個工作日內(nèi)，前往乙方指定的地點以現(xiàn)金方式繳納入會費用。銀行轉賬：甲方應在簽訂本入會協(xié)議書之日起[X]個工作日內(nèi)，將入會費用足額轉賬至乙方指定的銀行賬戶。轉賬信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]銀行賬號：[銀行賬號]甲方轉賬成功后，應及時將轉賬憑證復印件提交給乙方備案。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式繳納入會費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已繳納的部分或全部入會費用。若甲方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已繳納的部分或全部入會費用。若甲方在成功認購房屋后，未按照乙方要求及時簽訂正式《商品房買賣合同》及相關補充協(xié)議，或未按照合同約定支付購房款及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除《商品房買賣合同》，并沒收甲方已繳納的定金，同時甲方已繳納的入會費用不予退還。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供房產(chǎn)項目的相關信息及資料，或所提供信息存在虛假、誤導等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定保障甲方的優(yōu)先選房權，或未履行購房優(yōu)惠政策，應按照甲方已繳納入會費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定進行房產(chǎn)項目的開發(fā)建設，導致房屋質量不符合國家及地方標準，乙方應承擔相應的法律責任，并按照相關規(guī)定對甲方進行賠償。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產(chǎn)項目開盤銷售結束。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，