房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)意向協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)意向協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擬對(duì)其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)推廣，乙方具備專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)意向協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)類(lèi)型：[住宅/商業(yè)/寫(xiě)字樓等]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.戶(hù)型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等詳細(xì)戶(hù)型]5.房屋現(xiàn)狀：[毛坯/精裝修等]（二）營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面調(diào)研，分析目標(biāo)客戶(hù)群體、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況以及市場(chǎng)趨勢(shì)，為制定營(yíng)銷(xiāo)策略提供依據(jù)。2.營(yíng)銷(xiāo)策劃根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，乙方為甲方的房產(chǎn)制定個(gè)性化的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，包括但不限于品牌定位、推廣渠道選擇、促銷(xiāo)活動(dòng)策劃等。3.宣傳推廣通過(guò)線(xiàn)上渠道，如房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)、搜索引擎優(yōu)化等，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行廣泛宣傳，提高房產(chǎn)的知名度和曝光度。線(xiàn)下渠道，如舉辦房產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì)、發(fā)放宣傳資料、進(jìn)行戶(hù)外廣告投放等，吸引潛在客戶(hù)。4.客戶(hù)接待與洽談負(fù)責(zé)接待上門(mén)咨詢(xún)的客戶(hù)，安排專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售人員與客戶(hù)進(jìn)行溝通洽談，解答客戶(hù)疑問(wèn)，促成房產(chǎn)交易。5.銷(xiāo)售代理如甲方授權(quán)，乙方可作為甲方的銷(xiāo)售代理，按照雙方約定的銷(xiāo)售價(jià)格和銷(xiāo)售條件，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的實(shí)際銷(xiāo)售工作，與客戶(hù)簽訂購(gòu)房合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案和宣傳推廣活動(dòng)進(jìn)行審核和監(jiān)督，提出修改意見(jiàn)。有權(quán)了解房產(chǎn)銷(xiāo)售情況，獲取相關(guān)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和信息。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、戶(hù)型圖、房屋照片等。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如提供授權(quán)委托書(shū)、協(xié)助辦理廣告審批等。按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用。在營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案和宣傳推廣活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但需提前告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和房產(chǎn)相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)展情況，及時(shí)反饋客戶(hù)意見(jiàn)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。在房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中，嚴(yán)格按照甲方確定的銷(xiāo)售價(jià)格和銷(xiāo)售條件與客戶(hù)簽訂合同，不得擅自變更。三、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用及支付方式（一）營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。2.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用涵蓋乙方為完成本協(xié)議約定的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用、銷(xiāo)售人員薪酬等。（二）支付方式1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.中期款在房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)取得階段性成果，如成功舉辦[具體活動(dòng)名稱(chēng)]或房產(chǎn)累計(jì)意向客戶(hù)達(dá)到[具體數(shù)量]后，甲方向乙方支付營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。3.尾款在房產(chǎn)銷(xiāo)售達(dá)到[具體銷(xiāo)售目標(biāo)，如銷(xiāo)售套數(shù)或銷(xiāo)售金額]后，甲方向乙方支付剩余的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、營(yíng)銷(xiāo)期限本協(xié)議的營(yíng)銷(xiāo)期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。營(yíng)銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方在營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，或擅自變更營(yíng)銷(xiāo)策劃方案和宣傳推廣活動(dòng)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或房產(chǎn)相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照甲方確定的銷(xiāo)售價(jià)格和銷(xiāo)售條件與客戶(hù)簽訂合同，擅自給予客戶(hù)優(yōu)惠或其他利益的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差價(jià)，并按照差價(jià)金額的[X]倍向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人