房?jī)?nèi)裝修轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房?jī)?nèi)裝修轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對(duì)[房屋具體地址]內(nèi)的裝修擁有合法權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該房?jī)?nèi)裝修轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房?jī)?nèi)裝修轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物的具體描述1.裝修范圍本次轉(zhuǎn)讓的房?jī)?nèi)裝修涵蓋[房屋具體地址]內(nèi)的所有固定裝修及附屬設(shè)施，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗安裝、水電線路改造、廚房衛(wèi)生間裝修、室內(nèi)家具（如有明確約定轉(zhuǎn)讓的特定家具）、燈具及其他相關(guān)裝飾裝修工程。2.裝修現(xiàn)狀甲方保證所轉(zhuǎn)讓的裝修現(xiàn)狀良好，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備均能正常使用。具體裝修情況如下（可詳細(xì)描述各房間的裝修風(fēng)格、材料使用、使用年限等）：客廳：墻面采用[具體墻面材料]，顏色為[具體顏色]，地面鋪設(shè)[地面材料名稱]地板，天花板為[天花板裝修形式]吊頂，安裝有[燈具品牌及型號(hào)]吊燈及[數(shù)量]個(gè)射燈，配備[沙發(fā)品牌、尺寸及材質(zhì)]沙發(fā)、[茶幾品牌及材質(zhì)]茶幾等家具。臥室：墻面為[具體墻面材料]，地面為[地面材料名稱]地板，每個(gè)臥室均安裝有定制的[衣柜品牌及材質(zhì)]衣柜，天花板為[天花板裝修形式]吊頂，配備[床品牌、尺寸及材質(zhì)]床及[床頭柜品牌及材質(zhì)]床頭柜。廚房：整體櫥柜采用[櫥柜品牌及材質(zhì)]，臺(tái)面為[臺(tái)面材料名稱]，配備有[爐灶品牌及型號(hào)]爐灶、[抽油煙機(jī)品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)、[水槽品牌及型號(hào)]水槽等廚房電器及設(shè)備。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具包括[馬桶品牌及型號(hào)]馬桶、[洗手盆品牌及材質(zhì)]洗手盆、[淋浴噴頭品牌及型號(hào)]淋浴噴頭等，墻面地面采用[防水瓷磚品牌及型號(hào)]瓷磚，天花板為[集成吊頂品牌及型號(hào)]集成吊頂。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房?jī)?nèi)裝修轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含裝修轉(zhuǎn)讓的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。在甲方按照本協(xié)議約定將裝修相關(guān)的全部資料及設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到剩余轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓的裝修享有合法處分權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知裝修的真實(shí)情況，包括裝修質(zhì)量、使用年限、有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及維修記錄等信息。保證所轉(zhuǎn)讓的裝修符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何違法違規(guī)行為或質(zhì)量瑕疵，且未被抵押、查封或存在其他權(quán)利受限的情況。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式將裝修相關(guān)的全部資料（包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）及設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與裝修轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓的裝修無(wú)任何糾紛或潛在糾紛。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在裝修交付后，若乙方發(fā)現(xiàn)裝修存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)積極配合乙方進(jìn)行處理，承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定受讓房?jī)?nèi)裝修，并享有對(duì)該裝修的使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)益。在裝修交付后，對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付裝修轉(zhuǎn)讓款。在接收裝修及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用受讓的裝修，不得擅自改變裝修結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)改造，因乙方原因?qū)е卵b修損壞或產(chǎn)生其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修使用過(guò)程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，如有需要辦理的裝修變更、備案等手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、裝修交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將裝修相關(guān)的全部資料及設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付地點(diǎn)為[房屋具體地址]。2.交付內(nèi)容裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。按本協(xié)議約定的房?jī)?nèi)裝修范圍內(nèi)的所有固定裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗、水電線路、廚房衛(wèi)生間設(shè)施、室內(nèi)家具（如有）、燈具等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的裝修及相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修現(xiàn)狀及質(zhì)量要求。如乙方發(fā)現(xiàn)裝修存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)問(wèn)題情況進(jìn)行維修、整改或協(xié)商解決方案。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署裝修交付確認(rèn)書，視為甲方已完成裝修交付義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付裝修相關(guān)資料及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的裝修存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、整改至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修、整改或拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知裝修相關(guān)情況，或存在隱瞞、欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照本協(xié)議約定處理與裝修轉(zhuǎn)讓相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變裝修結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，如未按時(shí)完成，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收，視為乙方已驗(yàn)收合格。若乙方在驗(yàn)收后提出無(wú)理異議，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具