廠區(qū)廠房租賃合同8篇

廠區(qū)廠房租賃合同8篇篇1#甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真號碼：#乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真號碼：#根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方廠區(qū)廠房事宜，達成如下協(xié)議：#一、合同標的1.甲方出租的廠區(qū)廠房位于。出租的廠房面積總計為平方米。2.甲方出租的廠區(qū)廠房包括附屬設施，具體設施明細詳見合同附件。3.乙方承租的廠區(qū)廠房將用于。#二、租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前XX個月內向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。#三、租金與支付方式1.乙方應付的租金總額為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滯納金。3.乙方支付租金時，應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。#四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。保證金主要用于保證乙方在租賃期內遵守合同約定，按時支付租金和承擔違約責任。2.保證金在租賃期滿后退回給乙方，但如乙方在租賃期內有違約行為，甲方有權扣除相應的違約金后返還剩余保證金。#五、物業(yè)管理和維修責任1.乙方在租賃期內應自行負責廠區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、保安等。2.乙方應定期對廠區(qū)進行維護和保養(yǎng)，確保廠區(qū)的正常運行和使用壽命。如有維修需求，乙方應及時通知甲方并協(xié)助甲方進行維修。3.乙方在租賃期內如需對廠區(qū)進行裝修或改造，應事先獲得甲方的書面同意，并確保裝修或改造符合相關法律法規(guī)和甲方的要求。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將裝修或改造后的廠區(qū)恢復原狀。4.乙方在租賃期內應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關制度，如有違反，應承擔相應的違約責任。5.乙方在租賃期內應合理使用和愛護廠區(qū)及附屬設施，如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協(xié)助甲方進行修復或賠償。6.乙方在租賃期內不得擅自改變廠區(qū)及附屬設施的結構、用途或外觀，如有需要，應事先獲得甲方的書面同意。7.乙方在租賃期內應遵守國家和地方的環(huán)保、安全等法律法規(guī)，如有違反，應承擔相應的法律責任。8.乙方在租賃期內應積極配合甲方的物業(yè)管理團隊進行物業(yè)管理相關工作，按時繳納物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用包括但不限于物業(yè)管理人員的工資、社保、公積金等費用。具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。#六、違約責任1.乙方如有以下違約行為之一，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任：逾期支付租金；擅自改變廠區(qū)及附屬設施的結構、用途或外觀；擅自拆除、損壞廠區(qū)及附屬設施；不遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關制度；不按時繳納物業(yè)管理費用；違反國家和地方的環(huán)保、安全等法律法規(guī)；不積極配合甲方的物業(yè)管理團隊進行物業(yè)管理相關工作等。具體違約責任應根據違約行為的嚴重程度和造成的損失等因素確定。2.如果因乙方原因導致合同提前終止的（包括但不限于破產、清算等情形），乙方應承擔相應的違約責任并賠償甲方因此造成的損失。具體篇2#甲方（出租方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________#乙方（承租方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________#根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方廠區(qū)廠房事宜，達成如下協(xié)議：#一、合同標的1.甲方出租的廠區(qū)廠房位于_________，具體面積和位置詳見合同附件。2.乙方承租的廠區(qū)廠房將用于_________，嚴禁從事違法活動。#二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前6個月提出書面申請，甲方在收到申請后15個工作日內予以答復。#三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具體租金金額和支付方式詳見合同附件。2.乙方應按時支付租金，如有逾期，需向甲方支付違約金。#四、權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方使用廠區(qū)廠房的情況，確保乙方按照合同約定的用途使用。2.乙方應愛護并合理使用廠區(qū)廠房及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。3.乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得將廠區(qū)廠房轉租或分租給第三方。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廠區(qū)廠房及其附屬設施歸還給甲方，并恢復原狀。#五、違約責任1.甲方如違約，需向乙方承擔相應的違約責任。2.乙方如違約，需向甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見合同附件。#六、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議條款的義務。#七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同條款。2.合同終止時，雙方應按規(guī)定進行清算和交接。清算和交接完成后，本合同即告終止。#八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.乙方在租賃期內需遵守中國的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。如有違反，甲方有權依法追究乙方的法律責任。4.乙方在租賃期內應愛護并合理使用廠區(qū)廠房及其附屬設施。如有損壞，應及時修復并賠償甲方相應的損失。5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將廠區(qū)廠房及其附屬設施歸還給甲方，并恢復原狀。如有遺留物品，甲方有權處理并收回相應費用。6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同條款。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。7.本合同受中國法律法規(guī)的管轄和保護。雙方如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議條款的義務。篇3#甲方（出租方）：公司名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_______#乙方（承租方）：公司名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______#鑒于：1.甲方擁有位于______的廠區(qū)，其中包括多棟廠房和配套設施。2.乙方因業(yè)務擴展需要，計劃租賃甲方廠區(qū)內的______廠房，用于______目的。3.雙方經過友好協(xié)商，同意就租賃事宜達成如下協(xié)議。#一、租賃物及位置1.甲方同意將其廠區(qū)內的______廠房出租給乙方，該廠房的詳細地址為______。2.乙方將使用該廠房進行______業(yè)務，并保證遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定。#二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應將廠房返還給甲方，并保證其處于良好的租賃狀態(tài)。#三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元，其中不含稅租金為______元，增值稅為______元。2.租金支付方式為______，具體支付時間為______。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權按照每逾期一日支付應付租金千分之五的比例收取滯納金。#四、保證金及抵押物1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金______元。該保證金用于擔保租賃合同的履行。2.在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應返還廠房并保證其處于良好的租賃狀態(tài)。若乙方未返還或未保證租賃狀態(tài)，甲方有權扣除保證金作為違約金。3.乙方應提供抵押物作為擔保，抵押物為______，其價值為______元。若乙方未按時支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權對抵押物進行處置并優(yōu)先受償。#五、維修及保養(yǎng)責任1.甲方負責廠房的結構性維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、門窗等部分的維修和保養(yǎng)。甲方應在接到乙方的維修請求后盡快安排維修，確保廠房的正常使用。2.乙方負責廠房的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于地面、門窗、照明等部分的維護和保養(yǎng)。乙方應定期對廠房進行檢查和維護，確保廠房的良好狀態(tài)。若因乙方的維護不當導致廠房損壞或故障，乙方應承擔相應的責任和費用。若因甲方的維修責任未履行導致廠房損壞或故障，甲方應承擔相應的責任和費用。對于因不可抗力導致的廠房損壞或故障，雙方應協(xié)商解決維修責任問題。3.在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廠房返還給甲方，并保證其處于良好的租賃狀態(tài)。若因乙方的維護不當導致廠房損壞或故障，乙方應承擔相應的維修費用。若因甲方的維修責任未履行導致廠房損壞或故障，甲方應承擔相應的維修費用。對于因不可抗力導致的廠房損壞或故障，雙方應協(xié)商解決維修責任問題。若雙方對維修責任存在爭議，可通過仲裁或訴訟方式解決爭議問題。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行各自的責任和義務。若一方存在違約行為導致爭議發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任和賠償損失責任。同時，守約方有權要求違約方承擔相應的法律后果和信譽損失賠償責任。在簽訂合同時，雙方應明確約定爭議解決的具體方式和程序，以確保合同的履行和雙方的合法權益得到保障。同時，雙方應共同遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。篇4#甲方（出租方）：公司名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________#乙方（承租方）：公司名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________合同約定一、租賃標的物及用途1.甲方同意將其位于______的廠區(qū)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。2.租賃物用途為______，乙方應按規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將租賃物返還給甲方，如乙方需繼續(xù)承租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為______元，支付方式為______。2.乙方應在每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付租金的______%。3.乙方在租賃期間內，應按規(guī)定繳納因使用租賃物而產生的各項稅費。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.甲方負責租賃物的維修與保養(yǎng)，乙方應協(xié)助甲方進行此項工作。2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行修復。3.乙方應合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。如因乙方過錯造成租賃物損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、合同解除與終止1.合同解除與終止的條件：______。2.合同解除與終止的程序：______。3.合同解除與終止后，乙方應將租賃物返還給甲方，并結清所有應付的租金和費用。如乙方需繼續(xù)承租，應重新簽訂租賃合同。六、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.違約金的計算方式及支付時間：______。3.如因違約導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、其他約定事項1.乙方在租賃期間內，應遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如因乙方違法行為導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方在租賃期間內，應愛護租賃物，不得擅自改變其結構或毀損其設施。如因乙方過錯造成租賃物毀損的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充的內容與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.如因本合同產生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決爭議的費用由敗訴方承擔。篇5#甲方（出租方）：公司名稱：________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵件：_______________________#乙方（承租方）：公司名稱：_______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵件：_______________________#鑒于：甲方擁有位于______________________的廠區(qū)廠房，現(xiàn)同意出租給乙方使用。乙方愿意承租該廠區(qū)廠房，并遵守相關租賃條款和條件。雙方經過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：#一、租賃物業(yè)概況1.物業(yè)地址：_______________________2.租賃面積：_________平方米3.租賃年限：_________年4.租金標準：每平方米每月_________元，總計每月_________元。5.支付方式：乙方應每月按時向甲方支付租金。6.押金：乙方需向甲方支付_________元作為租賃押金。7.用途：乙方可將該廠區(qū)廠房用于生產、加工、倉儲等用途，但不得從事違法活動。#二、租賃條款1.交付日期：甲方應在合同簽訂后盡快將廠區(qū)廠房交付給乙方使用。2.維修維護：乙方應負責廠區(qū)廠房的日常維修維護工作，并保持其良好狀態(tài)。3.租金調整：根據市場情況和雙方協(xié)商，租金可每年進行一次調整。4.合同終止：如一方違約，另一方有權終止合同。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。#三、違約責任1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權收取滯納金。2.擅自轉租：乙方不得擅自將廠區(qū)廠房轉租給第三方。3.損壞物業(yè)：乙方應愛護廠區(qū)廠房及其設施，如有損壞，應照價賠償。4.違法活動：乙方不得在廠區(qū)廠房內進行違法活動。#四、其他條款1.裝修裝飾：乙方在裝修裝飾廠區(qū)廠房時，應遵守相關規(guī)定，確保安全合法。2.消防安全：乙方應嚴格遵守消防安全規(guī)定，確保廠區(qū)廠房的消防安全。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同修改：本合同一經簽訂，不得隨意修改。如需修改，應經雙方協(xié)商一致。甲方（簽字/蓋章）：_______________________日期：_________年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_______________________日期：_________年_____月_____日篇6#甲方（出租方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承租方）：_________公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方廠區(qū)廠房事宜，達成如下協(xié)議：#一、租賃物概況1.甲方出租的廠區(qū)廠房位于_________，具體面積為_____平方米。2.乙方承租的廠區(qū)廠房將用于_____，具體經營范圍為_____。#二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并經甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。#三、租金及支付方式1.乙方承租的廠區(qū)廠房年租金為人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每季度的第_____個月。3.乙方支付租金時，應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。#四、違約責任1.乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為年租金的_____%。2.乙方在租賃期滿前擅自退租的，應支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。3.乙方在租賃期間擅自改變廠區(qū)廠房用途或擅自拆改、擴建的，應支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。#五、其他約定1.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應保持廠區(qū)廠房的整潔衛(wèi)生，不得亂倒垃圾。3.乙方應愛護廠區(qū)廠房的設施設備，不得擅自改動。如有損壞，應及時修復并告知甲方。4.乙方在租賃期滿后，應將廠區(qū)廠房歸還給甲方，并確保廠區(qū)廠房的設施設備完好。如有損壞或遺失，應及時告知甲方并賠償相應損失。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.乙方在租賃期間如需將廠區(qū)廠房轉租給第三方的，應事先取得甲方的書面同意。否則，由此造成的損失由乙方自行承擔。8.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充或按照國家法律法規(guī)處理。如有爭議且協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。判決生效后的執(zhí)行過程中如有未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇7#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方廠區(qū)廠房事宜，達成以下協(xié)議：#一、合同背景甲方擁有一座位于_________的廠區(qū)，包括多棟廠房和配套設施。乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬承租甲方的廠區(qū)廠房作為生產運營基地。在充分了解和考慮的基礎上，雙方達成以下租賃協(xié)議。#二、租賃物及位置1.甲方出租的廠區(qū)位于_________，具體范圍包括_________棟廠房和相應的配套設施。2.乙方承租的廠區(qū)將用于_________的生產和運營，包括但不限于_________等用途。#三、租賃期限1.租賃期限為_________年，自合同簽訂之日起計算。2.租賃期限屆滿后，乙方應將廠區(qū)歸還給甲方，并保證歸還時的狀態(tài)與承租時一致。#四、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月_________元，按季度支付。2.乙方應在每個季度末向甲方支付下一季度的租金，逾期支付的，需按日向甲方支付滯納金。#五、廠房使用及管理1.乙方在承租期內應合理使用和保護廠房及其配套設施，不得擅自改動或損壞。2.乙方需保證廠區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和消防安全，遵守甲方的各項管理制度。3.乙方在承租期內如需對廠區(qū)進行裝修或改造，需事先獲得甲方的書面同意。#六、違約責任1.甲乙雙方如有違約行為，違約方需承擔相應的違約責任。2.乙方如逾期支付租金或擅自改動廠房結構，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.甲方如未按照合同約定提供租賃物或配套設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。#七、爭議解決1.甲乙雙方如因租賃問題發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的部分。#八、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、守信的基礎上，就甲方廠區(qū)廠房的租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于______的廠區(qū)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。