（高清版）DG∕TJ 08-602-2001 智能建筑評估標(biāo)準(zhǔn)

智能建筑評估標(biāo)準(zhǔn)施行日期：2001年9月1日2001上海滬建建(2001)第0463號上海市工程建設(shè)規(guī)范的通知DG/TJ08-602-2001,自2001年9月1日起實施。本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)上海市建設(shè)委員會滬建建(97)第0413號文的要求，由華東建筑設(shè)計研究院組織有關(guān)單位和人員，在認(rèn)真總結(jié)實踐經(jīng)驗、參考國內(nèi)外有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、反復(fù)聽取意見和多次試用的基礎(chǔ)上制訂的。便于結(jié)合物業(yè)管理和工程的實際需求進行綜合評審。當(dāng)物業(yè)管理分低于智能化系統(tǒng)分時，綜合評分就低不就高，其目的是為了加強物業(yè)管理，發(fā)揮各系統(tǒng)的應(yīng)有作用。本標(biāo)準(zhǔn)在應(yīng)用過程中如有需要修改與補充之處，請將意見和有關(guān)資料寄送華東建筑設(shè)計研究院(地址：漢口路151號；郵政編碼：200002),以供修訂時參考。主編單位：華東建筑設(shè)計研究院參編單位：上海市智能建筑試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室同濟大學(xué)社區(qū)信息化與智能建筑研究中心上海建筑設(shè)計研究院上海郵電設(shè)計院主要起草人：溫伯銀張?zhí)檀笳玛愋l(wèi)星陳潤海瞿二瀾趙濟安邵民杰沈育祥成紅文上海市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化辦公室2001年6月 2·術(shù)語和符號 3智能建筑等級評估方法及評分表 3.1評估方法 3.2評分方法 3.3智能建筑等級劃分 3.4各智能化系統(tǒng)評分表 1.0.1為加強對本市智能建筑工程的質(zhì)量管理，提高智能建筑的建設(shè)與物業(yè)管理水平，特制訂本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于上海市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建、改建工程(住宅工程除外)業(yè)已完成并投入使用，且具備評估條件的各類智能建筑的等級評估。1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各類智能建筑的使用功能、管理要求以及工程建設(shè)的規(guī)模，將建筑的整體和各子系統(tǒng)的等級評估分別設(shè)定為甲、乙、丙三個等級，在應(yīng)用中，須根據(jù)對建筑及各智能化子系統(tǒng)組合配置的實際需求，進行綜合評估定級。1.0.4智能建筑的等級評估除應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，尚應(yīng)符合國家和本市現(xiàn)行有關(guān)智能建筑管理的各項規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。工22.0.1-智能建筑(IB)intelligentbuilding它是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系2.0.2建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)(BAS)buildingautomationsystem車庫管理等設(shè)備或系統(tǒng)，以集中監(jiān)視、控制和管理為目的，構(gòu)成綜合系統(tǒng)。2.0.3通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(CNS)communicationnetworksystem它是樓內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)，同時與外部通信網(wǎng)絡(luò)(如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、計算機衛(wèi)星通信網(wǎng)等)相聯(lián)，確保信息暢通。2.0.4辦公自動化系統(tǒng)(OAS)officeautomationsystem辦公自動化系統(tǒng)是應(yīng)用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和行為科學(xué)等先進技術(shù)，使人們的部分辦公業(yè)務(wù)借助于各種辦公設(shè)備，并由這些辦公設(shè)備與辦公人員構(gòu)成服務(wù)于某種辦公目標(biāo)的人機信息系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)是建筑物或建筑群內(nèi)部之間的傳輸網(wǎng)絡(luò)。它能使建筑物或建筑群內(nèi)部的語言、數(shù)據(jù)通信設(shè)備、信息交換設(shè)備、建筑物物業(yè)管理及建筑物自動化管理設(shè)備等系統(tǒng)之間彼此相聯(lián)，也能使建筑物內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與外部的通信網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)。2.0.6系統(tǒng)集成(SI)systemsintegration它是將智能建筑內(nèi)不同功能的智能化子系統(tǒng)在物理上、邏輯上和功能上聯(lián)接在一起，以實現(xiàn)信息綜合、資源共享。33.1評估方法3.1.1智能建筑的等級評估按照智能化系統(tǒng)的功能和物業(yè)管理3.2評分方法3.2.1智能建筑各智能化系統(tǒng)綜合評分總分為340分，各子系統(tǒng)分?jǐn)?shù)分配如下：評分項目123建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng).45678電源與接地16分910分3.2.2評分時，智能化系統(tǒng)得分與物業(yè)管理得分分列計算。3.2.4考慮到對智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)的檢驗和評估還會有某些不能客觀地反映全貌的情況，因此保留有最高為10分的機動加3.3.1智能建筑的等級根據(jù)智能化系統(tǒng)與物業(yè)管理兩者中所得最低級別確定。3.3.2智能化系統(tǒng)的等級按照智能化系統(tǒng)的得分率確定。得分率=智能化系統(tǒng)總得分/智能化系統(tǒng)應(yīng)得總分。機動分加入智能3.3.3等級劃分表智能建筑等級甲級≥25分乙級≥20分丙級≥15分5評定項目公用通信網(wǎng)的光纜進入建筑物光纜延伸引入用戶的辦公室內(nèi)42B+D和30B+D)5有2B+D和30B+D)351(電話)系統(tǒng)，供各層進行雙向通信2間并提供運行服務(wù)22閉路電視系向用戶提供當(dāng)?shù)囟嗵组_路電視向用戶提供多套自制電視節(jié)目向收看用戶提供衛(wèi)星電視節(jié)目預(yù)留與當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)互聯(lián)的接口226評定項目通過公用分組數(shù)據(jù)交換網(wǎng)(X.25分組網(wǎng))網(wǎng)互聯(lián)62以入網(wǎng)互聯(lián)6幕投影電視會議擴聲系統(tǒng)44的電視會議室2公共廣播傳呼系統(tǒng)播音傳呼的公共廣播傳呼系統(tǒng)227評定項目8國際互聯(lián)網(wǎng)的連接7施3建筑物內(nèi)各類設(shè)施的資料管理、各類設(shè)施的運行狀況及維護的管理功能)4辦公和服務(wù)管理子系統(tǒng)(應(yīng)具有文字處理、帳務(wù)、人員管理等功能)2智能卡管理子系統(tǒng)(具有身份識別、門鑰、248評定項目98161(空氣處理系統(tǒng)等)啟?？刂?、加溫控制風(fēng)機、風(fēng)門、調(diào)節(jié)閥之間的聯(lián)鎖控制室內(nèi)OO?濃度監(jiān)測最小新風(fēng)量的控制999評定項目開關(guān)控制閥啟?？刂?33水泵啟?？刂?3污水處理系統(tǒng)啟?？刂莆鬯幚硐到y(tǒng)留有通信接口3水箱高低液位顯示及控制1庭園燈定時控制泛光照明控制門廳、樓梯及走道照明控制停車場照明控制航空障礙燈狀態(tài)顯示、故障警報及控制642評定項目電力系統(tǒng)822應(yīng)急電源供電系統(tǒng)控制2口與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)2垂直升降系統(tǒng)控制系統(tǒng)留有通信接口33監(jiān)控點不合格比例不超過總數(shù)的0.2%,系332管理及文檔較完善1中央處理機報