舊房粉刷合同協(xié)議書

舊房粉刷合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對舊房進行粉刷，乙方具備相關粉刷服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方舊房粉刷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.舊房基本情況甲方舊房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，包括[房間數(shù)量及分布]等房間。2.粉刷范圍乙方負責對甲方舊房內所有房間的墻面、頂面進行粉刷。包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等各個功能區(qū)域。對于門窗洞口、陰陽角等部位，乙方應進行細致處理，確保粉刷效果的平整、光滑。3.墻面現(xiàn)狀甲方應向乙方如實告知墻面的現(xiàn)有狀況，包括但不限于是否存在裂縫、空鼓、起皮、掉粉等問題。如存在上述問題，乙方應根據(jù)實際情況進行相應的處理，處理費用由[具體承擔方]承擔。4.粉刷標準（1）墻面基層處理：乙方應先對墻面進行基層處理，包括鏟除原有松動的膩子層、清理墻面灰塵等雜物，確保墻面基層堅實、平整?；鶎犹幚硗瓿珊螅曳綉M行墻面陰陽角的找方處理，保證陰陽角方正、順直。（2）粉刷材料：乙方應使用符合國家環(huán)保標準、質量合格的粉刷材料，具體材料品牌及型號為[材料詳細信息]。（3）粉刷工藝：乙方應采用兩遍膩子、兩遍乳膠漆的粉刷工藝。膩子施工時應保證批刮均勻、厚度適中，每遍膩子施工完成后應進行打磨，使墻面平整光滑。乳膠漆施工時應保證涂刷均勻、無流墜、無漏刷現(xiàn)象，顏色應符合甲方選定的色卡標準[色卡編號及名稱]。（4）粉刷效果：粉刷完成后，墻面應達到平整、光滑、色澤一致，無明顯瑕疵、裂縫、透底、起皮、掉粉等現(xiàn)象，陰陽角應順直、方正，觀感質量良好。二、權利義務1.甲方權利義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行舊房粉刷工作。（2）甲方應向乙方提供舊房的相關資料，包括但不限于房屋戶型圖、原有裝修情況說明等，以便乙方準確了解房屋狀況，合理安排施工。（3）甲方應在乙方施工前，確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括但不限于清除施工現(xiàn)場的障礙物、保證施工用水用電的正常供應等。（4）甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。（5）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對于乙方施工過程中不符合合同約定的行為，甲方有權要求乙方進行整改。2.乙方權利義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。（2）乙方應具備從事舊房粉刷服務所需的資質證書和營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關證明文件。（3）乙方應按照本合同約定的標準、范圍和時間完成舊房粉刷工作，確保施工質量達到合同要求。（4）乙方應自行組織施工人員、施工設備和施工材料，確保施工過程的順利進行。在施工過程中，乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。（5）乙方應妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給任何第三方。在施工過程中，乙方應注意保護甲方房屋內的原有設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。（6）乙方應在施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點。（7）乙方應按照國家相關規(guī)定，為施工人員繳納社會保險，保障施工人員的合法權益。三、工程款及支付方式1.工程款金額經雙方協(xié)商確定，本次舊房粉刷工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費用，包括但不限于材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，在合同履行期間不因任何因素調整。2.支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）乙方完成墻面基層處理并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[進度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）乙方完成全部粉刷工作并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付期限（1）甲方應在收到乙方提交的預付款申請后[預付款支付期限]個工作日內支付預付款。（2）甲方應在收到乙方提交的進度款申請及驗收合格報告后[進度款支付期限]個工作日內支付進度款。（3）甲方應在收到乙方提交的工程款結算申請及驗收合格報告后[結算款支付期限]個工作日內支付剩余工程款。4.支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、工期1.開工日期本合同約定的開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。如因甲方原因導致開工日期延誤，乙方不承擔責任，但乙方應積極配合甲方解決問題，盡快確定新的開工日期。2.竣工日期本合同約定的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應按照合同約定的工期完成舊房粉刷工作，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總工程款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.工期調整在施工過程中，如因甲方提出增加或減少粉刷面積、變更粉刷標準、增加施工項目等原因導致工期需要調整的，雙方應另行協(xié)商確定新的工期，并簽訂補充協(xié)議。五、驗收1.驗收標準本合同約定的舊房粉刷工程驗收標準為國家現(xiàn)行的相關施工質量驗收規(guī)范及本合同約定的粉刷標準。2.驗收程序（1）乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]個工作日內進行驗收。如甲方未能在規(guī)定時間內進行驗收，視為甲方對該工序驗收合格。（2）乙方完成全部粉刷工作后，應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后的[竣工驗收期限]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。（3）竣工驗收時，甲方應按照本合同約定的驗收標準對舊房粉刷工程進行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[整改期限]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應再次通知甲方進行驗收，直至驗收合格為止。3.驗收報告如舊房粉刷工程經竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽üこ谈艣r、驗收依據(jù)、驗收范圍、驗收標準、驗收情況、驗收結論等內容?？⒐を炇請蟾嬉皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為工程款結算及工程交付的依據(jù)。六、保修1.保修期限乙方對本合同約定的舊房粉刷工程提供[保修期限]個月的質量保修服務。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修責任在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致墻面出現(xiàn)裂縫、起皮、掉粉等質量問題，乙方應免費負責修復或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致墻面出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.保修程序甲方發(fā)現(xiàn)質量問題后，應及時通知乙方。乙方應在接到甲方通知后的[保修響應期限]個工作日內安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。維修完成后，乙方應向甲方提交維修報告，經甲方確認后，視為本次維修完成。七、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，甲方應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的工程款及違約金。（2）如甲方未按照本合同約定提供施工條件或擅自變更施工內容，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）如甲方在驗收過程中故意刁難乙方，拖延驗收時間或提出不合理的驗收要求，導致乙方無法及時結算工程款的，甲方應按照合同總工程款的[驗收違約比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的標準、范圍和時間完成舊房粉刷工作，每逾期一天，乙方應按照合同總工程款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總工程款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方施工質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準。如因乙方返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。如乙方返工后仍無法達到驗收標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總工程款的[質量違約比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方違反本合同約定的保密義務，泄露甲方提供的相關資料或損壞甲方房屋內的原有設施設備，乙方應承擔相應的賠償責任。（4）如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。2.訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，