果園經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

果園經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處果園并有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)權(quán)益，乙方愿意受讓該果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就果園經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果園面積：果園總面積為[X]畝，其中種植各類(lèi)果樹(shù)的面積為[X]畝，包括但不限于蘋(píng)果樹(shù)[X]棵、梨樹(shù)[X]棵、桃樹(shù)[X]棵等；其余面積為配套設(shè)施用地及道路、灌溉渠道等。3.果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)現(xiàn)有果樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，處于[具體生長(zhǎng)階段，如盛果期、初果期等]，具備正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。果園內(nèi)配備有完善的灌溉系統(tǒng)，包括[灌溉設(shè)施具體描述，如機(jī)井?dāng)?shù)量及規(guī)格、灌溉管道鋪設(shè)情況等]；排水系統(tǒng)狀況良好，能夠有效保障果園的旱澇保收。同時(shí)，果園內(nèi)還建有[列舉配套設(shè)施，如倉(cāng)庫(kù)、看護(hù)房等]，用于果品儲(chǔ)存及日常管理。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的上述果園的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于果園內(nèi)的果樹(shù)所有權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、果園現(xiàn)有配套設(shè)施的使用權(quán)以及與果園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的果園經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完果園經(jīng)營(yíng)權(quán)益變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用果園。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的果園擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)以摴麍@不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)果園或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知果園的現(xiàn)狀，包括果樹(shù)的品種、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況、病蟲(chóng)害情況，以及果園的土地性質(zhì)、使用年限、配套設(shè)施狀況等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營(yíng)權(quán)益變更登記手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)材料、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付首付款后，將果園交付給乙方，并協(xié)助乙方完成果園的交接工作，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。交付內(nèi)容包括但不限于果園的土地、果樹(shù)、配套設(shè)施等，并提供果園現(xiàn)有資產(chǎn)清單及相關(guān)資料。在果園經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓期間及之后的合理期限內(nèi)，如乙方需要，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，并按照自己的意愿進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括辦理變更登記手續(xù)、交付果園等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用果園，不得擅自改變果園的土地用途、果樹(shù)種植品種及數(shù)量等。如需對(duì)果園進(jìn)行改造、升級(jí)或調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)果園經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括但不限于果園的日常管理費(fèi)用、水電費(fèi)、肥料農(nóng)藥費(fèi)、工人工資等。在果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е鹿麍@遭受行政處罰或其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在本協(xié)議期滿(mǎn)或提前解除后，按照本協(xié)議約定或甲方要求，將果園恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商一致的方式處理果園內(nèi)的果樹(shù)及其他資產(chǎn)，并將果園的土地及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益返還給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收果園經(jīng)營(yíng)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變果園的土地用途、果樹(shù)種植品種及數(shù)量等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并將果園恢復(fù)原狀后返還給甲方。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效