無償土地捐贈協(xié)議書

無償土地捐贈協(xié)議書?甲方（捐贈方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的土地?zé)o償捐贈給乙方，乙方愿意接受該捐贈，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就無償土地捐贈事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、捐贈土地的基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或相關(guān)部門測繪，該土地面積為[X]平方米（以最終實(shí)測面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)說明土地上附著的建筑物、附著物等情況，如是否有房屋、樹木、圍墻等，如有，需分別描述其狀況]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用捐贈土地。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對捐贈土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對捐贈土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、扣押或存在其他限制土地權(quán)利的情形。若因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖诩m紛或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與捐贈土地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、地籍資料等，協(xié)助乙方辦理土地接收及相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)處理捐贈土地上現(xiàn)有建筑物、附著物等的相關(guān)事宜，確保在土地交付前不存在任何糾紛或爭議。按照本協(xié)議約定的時間和方式將捐贈土地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方捐贈的土地，并依法享有該土地的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地過戶登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。合理利用土地，保護(hù)土地及地上附著物，不得從事任何損害土地及周邊環(huán)境的行為。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，承擔(dān)與土地相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收土地后，按照相關(guān)規(guī)定及時辦理土地登記手續(xù)，將土地登記在乙方名下。三、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將捐贈土地的占有、使用及收益權(quán)交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交付，并由雙方簽署土地交付確認(rèn)書]。2.土地交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積、四至范圍、地上附著物等情況。如交付時發(fā)現(xiàn)土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。四、手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理土地過戶登記所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在接收土地后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理土地登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將捐贈土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照土地評估價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照土地評估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照土地評估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在限期內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回捐贈土地，乙方應(yīng)返還土地，并按照土地評估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時辦理土地登記手續(xù)或承擔(dān)與土地相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還土地，并按照土地評估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以