舊樓加裝電梯協(xié)議書

舊樓加裝電梯協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在舊樓需要加裝電梯，乙方具備舊樓加裝電梯的專業(yè)資質(zhì)和服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方舊樓加裝電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備乙方負責提供符合國家安全標準的電梯設備，具體品牌、型號為[電梯品牌及型號]，其各項參數(shù)應滿足甲方舊樓的使用需求，包括但不限于載重[X]千克、速度[X]米/秒等。電梯設備應具備以下安全保護裝置：超速保護裝置、門鎖保護裝置、緩沖器、安全鉗、限速器等，確保電梯運行安全可靠。電梯轎廂內(nèi)部裝修應符合甲方要求，材質(zhì)應選用環(huán)保、耐用的材料，地面鋪設[地面材質(zhì)]，墻面采用[墻面裝飾材料]，轎廂照明應明亮均勻，通風良好。2.安裝服務乙方負責電梯設備的安裝工程，包括電梯井道的改造、電梯設備的吊運、安裝、調(diào)試等工作。安裝工作應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行，確保電梯安裝質(zhì)量符合要求。在安裝過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，保障施工安全，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。電梯安裝完成后，乙方應負責組織相關部門進行驗收，確保電梯能夠正常投入使用。驗收合格后，乙方應向甲方提供電梯的安裝圖紙、使用說明書、質(zhì)量合格證等相關資料。3.后續(xù)維護服務乙方應在電梯安裝驗收合格后，提供[X]年的免費質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責免費對電梯進行維修、保養(yǎng)，確保電梯正常運行。如因電梯設備質(zhì)量問題導致的故障，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S護服務，維護費用按照雙方協(xié)商確定的標準收取。乙方應定期對電梯進行巡檢、保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障，確保電梯運行安全。乙方應建立完善的電梯維護檔案，記錄電梯的維護情況、維修記錄等信息，以便甲方查詢和監(jiān)督。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供電梯設備、安裝服務及后續(xù)維護服務。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供舊樓加裝電梯所需的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、業(yè)主同意加裝電梯的書面意見等。協(xié)助乙方辦理舊樓加裝電梯的相關審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等。按照協(xié)議約定向乙方支付費用，不得無故拖欠。協(xié)調(diào)本樓其他業(yè)主與乙方的關系，確保加裝電梯工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取費用。在甲方未按照協(xié)議約定支付費用時，有權(quán)暫停相關服務，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.義務嚴格按照國家相關標準和規(guī)范及協(xié)議約定提供電梯設備、安裝服務及后續(xù)維護服務。向甲方提供電梯設備的詳細信息，包括產(chǎn)品質(zhì)量合格證、使用說明書等資料。在施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少對甲方及其他業(yè)主生活的影響。負責電梯設備的運輸、保管，確保設備在運輸和保管過程中不受損壞。定期對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行。如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取有效的措施進行處理。三、費用及支付方式（一）費用明細1.電梯設備費用：人民幣[X]元，此費用包含電梯設備的采購、運輸、裝卸等費用。2.安裝費用：人民幣[X]元，此費用包含電梯井道改造、設備安裝、調(diào)試、驗收等費用。3.后續(xù)維護費用：每年人民幣[X]元，自質(zhì)保期屆滿后開始計算，每年支付一次。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.電梯設備發(fā)貨前：甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。3.電梯安裝完成并驗收合格后：甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。4.質(zhì)保期屆滿后：甲方在收到乙方提供的維護服務發(fā)票后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付當年的維護費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停相關服務，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，導致加裝電梯工作延誤或無法進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關標準和規(guī)范及協(xié)議約定提供電梯設備、安裝服務及后續(xù)維護服務，乙方應負責免費整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及其他業(yè)主因此遭受的損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成電梯安裝或驗收工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致電梯出現(xiàn)故障影響正常使用的，乙方應及時進行維修，并按照每逾期一日合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追郊捌渌麡I(yè)主遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，