舊房家具購買協(xié)議書

舊房家具購買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[舊房具體地址]舊房內(nèi)的家具（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意向甲方購買該舊房家具，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方舊房家具事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.家具清單客廳家具：一套[品牌及型號]沙發(fā)，包括[沙發(fā)尺寸、材質(zhì)、顏色等詳細(xì)描述]，整體成色約為[X]成新。一個[品牌及型號]茶幾，尺寸為[長×寬×高]，材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，顏色為[顏色名稱]，有輕微磨損痕跡。一臺[品牌及型號]電視柜，規(guī)格為[具體尺寸]，木質(zhì)結(jié)構(gòu)，表面有一些劃痕，使用功能正常。臥室家具：一張[品牌及型號]雙人床，尺寸為[床的具體尺寸]，床墊為[床墊品牌及型號]，床體為實木材質(zhì)，床頭有部分掉漆現(xiàn)象。兩個[品牌及型號]床頭柜，木質(zhì)材質(zhì)，尺寸為[床頭柜尺寸]，拉手處稍有松動。一個[品牌及型號]衣柜，高[衣柜高度]，寬[衣柜寬度]，深度[衣柜深度]，內(nèi)部有部分隔板損壞，外觀整體較陳舊。餐廳家具：一套[品牌及型號]餐桌椅，包括一張餐桌和[X]把椅子。餐桌尺寸為[餐桌長×寬×高]，椅子為[椅子品牌及型號]，材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，椅子坐墊有一定程度的磨損。廚房家具：一套[品牌及型號]櫥柜，包括吊柜、地柜及臺面，材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，柜門有部分變形，使用多年。一臺[品牌及型號]爐灶，型號為[爐灶具體型號]，使用年限較長，部分功能尚可正常使用，但存在一些老化問題。一臺[品牌及型號]抽油煙機，品牌為[抽油煙機品牌]，吸力正常，外觀有油污積累。其他家具：一個[品牌及型號]書架，放置于書房，尺寸為[書架具體尺寸]，木質(zhì)材質(zhì)，部分層板有裂縫。一臺[品牌及型號]洗衣機，品牌為[洗衣機品牌]，型號為[洗衣機型號]，能正常運轉(zhuǎn)，但有輕微噪音。一臺[品牌及型號]電視機，尺寸為[電視機屏幕尺寸]，品牌為[電視機品牌]，顯示效果尚可，但外殼有多處磕碰。2.家具現(xiàn)狀上述所有家具均為甲方舊房內(nèi)現(xiàn)有的物品，部分家具存在一定程度的自然損耗、使用痕跡及損壞情況，具體狀況已在本協(xié)議第一條第1款中詳細(xì)描述。乙方在簽訂本協(xié)議前，已對標(biāo)的物進(jìn)行了實地查看，并對其現(xiàn)狀表示認(rèn)可。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的家具購買款項。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間、方式接收標(biāo)的物。2.義務(wù)保證對出售的舊房家具擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該家具，且該家具不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實告知標(biāo)的物的真實狀況，包括但不限于家具的品牌、型號、使用年限、損壞情況等信息，不得隱瞞或虛報。在乙方支付購買款項后，按照本協(xié)議約定的時間和方式，將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交付手續(xù)。確保交付的標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在交付前妥善保管標(biāo)的物，因保管不善造成標(biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在甲方交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或要求退換貨等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付家具購買款項。在接收標(biāo)的物時，應(yīng)按照本協(xié)議約定對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方。自行承擔(dān)接收標(biāo)的物后的運輸、安裝、調(diào)試及保管等費用和責(zé)任。不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或損壞標(biāo)的物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、購買價格及付款方式（一）購買價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次舊房家具的購買總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含標(biāo)的物本身價格、交付費用、稅費等一切與本次交易相關(guān)的費用，除本協(xié)議另有約定外，不再作任何調(diào)整。（二）付款方式乙方采取以下[付款方式具體描述，如分期付款、一次性付款等]付款方式：1.[首付款金額及支付時間]乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付購買總價的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.[尾款金額及支付時間]在甲方按照本協(xié)議約定將標(biāo)的物交付給乙方且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[X]個工作日內(nèi)，完成標(biāo)的物的清理、整理及準(zhǔn)備交付工作，并通知乙方接收標(biāo)的物。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，安排人員接收標(biāo)的物。如因乙方原因未能在約定時間內(nèi)接收標(biāo)的物，每逾期一日，乙方應(yīng)按照購買總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應(yīng)按照購買總價的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因未能在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的物，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購買總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款，同時甲方應(yīng)按照購買總價的[X]%向乙方支付違約金。（二）交付地點標(biāo)的物的交付地點為[舊房具體地址]。（三）交付方式1.甲方負(fù)責(zé)將標(biāo)的物搬運至交付地點，并協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的清點、查驗工作。2.雙方在交付現(xiàn)場共同對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)當(dāng)場記錄并由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時處理相關(guān)問題，如更換、維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議第一條約定的標(biāo)的物具體描述及現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，包括家具的品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量、外觀、使用功能等方面。2.標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身、財產(chǎn)安全的不合理危險，具備其應(yīng)當(dāng)具備的使用性能，但對其存在的質(zhì)量瑕疵作出說明的除外。3.對于存在自然損耗、使用痕跡及本協(xié)議第一條第1款中已詳細(xì)描述的損壞情況的家具，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以接受。但如甲方故意隱瞞或虛報家具的真實狀況，導(dǎo)致乙方在驗收后發(fā)現(xiàn)實際情況與協(xié)議約定不符的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）驗收方法1.乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)在甲方的陪同下，對標(biāo)的物進(jìn)行逐一清點、檢查。對于外觀、尺寸、顏色等直觀可見的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)場提出異議，并要求甲方在驗收記錄上注明。2.對于需要進(jìn)行功能性測試的家具，如電器、機械設(shè)備等，乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行簡單測試，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知甲方。如乙方在驗收當(dāng)時未發(fā)現(xiàn)問題，但在接收后合理期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)因標(biāo)的物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致無法正常使用的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書，確認(rèn)標(biāo)的物已按照本協(xié)議約定交付且質(zhì)量符合要求。驗收確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：每逾期一日，按照購買總價的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款，同時甲方應(yīng)按照購買總價的[X]%向乙方支付違約金。如交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換、維修或采取其他補救措施，直至標(biāo)的物符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因標(biāo)的物質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因維修標(biāo)的物而支出的費用、因標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用而造成的間接損失等。若甲方隱瞞或虛報標(biāo)的物的真實狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，包括但不限于乙方因購買該標(biāo)的物而支付的費用、乙方為處理該問題而產(chǎn)生的合理費用等。2.甲方在交付標(biāo)的物后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物的所有權(quán)存在爭議或被第三人主張權(quán)利，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應(yīng)按照購買總價的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方在接收標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或損壞標(biāo)的物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照標(biāo)的物的市場價值進(jìn)行賠償。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在驗收標(biāo)的物時，明知標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，但未在合理期限內(nèi)通知甲方的，視為乙方對標(biāo)的物質(zhì)量的認(rèn)可，乙方不得再以此為由要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或退換貨。七、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（包括家具清單、驗收確認(rèn)書等）為本協(xié)