民房墻面裂縫協(xié)議書

民房墻面裂縫協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（責任方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方位于[具體地址]的民房墻面出現(xiàn)裂縫，給甲方造成了一定的損失和困擾。乙方作為與該民房相關的責任方，雙方經友好協(xié)商，就解決民房墻面裂縫問題達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民房基本情況甲方所有的民房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型]，建成于[建造年份]。墻面裂縫情況：裂縫主要分布在房屋的[具體墻面位置]，裂縫寬度最寬處約為[X]毫米，長度累計約為[X]米。裂縫對房屋的外觀和結構穩(wěn)定性均產生了一定影響。2.乙方責任范圍乙方需對民房墻面裂縫的成因進行全面調查和分析，并承擔相應的鑒定費用。根據鑒定結果，采取合理有效的修復措施，確保修復后的墻面符合相關質量標準和安全要求。修復過程中，乙方應負責保護甲方房屋內的原有裝修及物品，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔賠償責任。二、權利與義務1.甲方權利與義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及時、有效地對民房墻面裂縫進行修復。有權對乙方的修復工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未能按照協(xié)議履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。義務向乙方提供民房的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方進行墻面裂縫成因的調查和分析。為乙方的修復工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋施工、提供水電等。按照協(xié)議約定支付相應的費用。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付修復費用及相關鑒定費用。在修復工作需要甲方配合時，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。義務按照本協(xié)議約定的時間和質量要求，完成民房墻面裂縫的修復工作。修復工作完成后，向甲方提供詳細的修復報告及質量驗收資料。對修復后的墻面質量承擔保修責任，保修期限為自修復完成之日起[X]年。在保修期限內，如因乙方修復質量問題導致墻面再次出現(xiàn)裂縫等問題，乙方應免費進行修復。三、費用及支付方式1.費用明細墻面裂縫鑒定費用：人民幣[X]元，由乙方承擔。墻面裂縫修復費用：人民幣[X]元，該費用包含人工、材料、設備等所有與修復工作相關的費用。其他費用（如有）：[詳細說明其他可能產生的費用及承擔方]2.支付方式協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付墻面裂縫修復費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。乙方完成墻面裂縫修復工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的修復費用，即人民幣[X]元。墻面裂縫鑒定費用由乙方先行墊付，待鑒定工作完成且甲方對鑒定結果無異議后，甲方在[X]個工作日內將鑒定費用支付給乙方。四、修復期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內開始組織修復工作，并在[X]個工作日內完成全部修復工作，如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方的修復工作應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，確保修復后的墻面平整、無裂縫、色澤一致，與周邊墻面協(xié)調。修復后的墻面應具有良好的耐久性和防水性能，在正常使用情況下不再出現(xiàn)裂縫等質量問題。2.驗收修復工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，雙方共同對修復后的墻面進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的問題，乙方應立即進行整改，直至達到驗收標準。經驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為乙方完成修復工作的依據。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停修復工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展修復工作或延誤工期，甲方應承擔相應的損失，并賠償乙方因此增加的費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質量要求完成修復工作，每逾期一日，應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方修復后的墻面不符合質量標準，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。因返工給甲方造成的損失，乙方應承擔賠償責任。在保修期限內，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行保修義務，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律