旅社轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

旅社轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有意將其經(jīng)營(yíng)的旅社進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳皆敢馐茏屧撀蒙?，?jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就旅社轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、旅社基本情況1.旅社名稱(chēng)：[旅社具體名稱(chēng)]2.旅社地址：[詳細(xì)地址]3.旅社經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲等相關(guān)服務(wù)（具體以工商登記為準(zhǔn)）4.旅社設(shè)施設(shè)備：包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、廚房設(shè)備、家具等，詳細(xì)清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《旅社設(shè)施設(shè)備清單》。5.旅社現(xiàn)有員工情況：[員工姓名及崗位，如有]，甲方承諾在轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓前妥善處理好與員工的勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)事宜，確保乙方接手后無(wú)勞動(dòng)糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定旅社的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格包含旅社現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌及相關(guān)客戶(hù)資源等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在完成旅社交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保對(duì)旅社擁有合法的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓權(quán)，保證所提供的關(guān)于旅社的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在本協(xié)議簽訂后至旅社交接前，負(fù)責(zé)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)旅社，維持旅社的正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，不得故意損害旅社的聲譽(yù)和利益。協(xié)助乙方辦理旅社相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在交接時(shí)，向乙方移交旅社的所有相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、經(jīng)營(yíng)賬目、客戶(hù)信息、供應(yīng)商信息等，確保資料的完整性和真實(shí)性。負(fù)責(zé)處理旅社在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等，如因甲方未處理完畢導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在交接前，負(fù)責(zé)對(duì)旅社的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并將檢查維護(hù)情況告知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行旅社的交接和相關(guān)資料的移交。在接手旅社后，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范自主經(jīng)營(yíng)旅社。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在交接時(shí)，對(duì)旅社的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)狀況、相關(guān)資料等進(jìn)行認(rèn)真檢查和核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。在接手旅社后，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)旅社，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。負(fù)責(zé)旅社交接后的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、更新及經(jīng)營(yíng)管理等工作，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。四、旅社交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，共同確定具體的交接日期，并提前通知對(duì)方做好交接準(zhǔn)備。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：按照附件一《旅社設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行逐一核對(duì)交接，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量與清單一致，并辦理交接手續(xù)。資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交旅社的所有相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、經(jīng)營(yíng)賬目、客戶(hù)信息、供應(yīng)商信息等，并由雙方簽字確認(rèn)。員工交接：如旅社有現(xiàn)有員工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通，辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保員工知曉旅社轉(zhuǎn)讓事宜，并配合乙方工作。3.交接程序：交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)旅社進(jìn)行全面檢查，包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、環(huán)境衛(wèi)生狀況等。對(duì)于設(shè)施設(shè)備的交接，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，應(yīng)在清單上注明，并協(xié)商確定解決方案。資料交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供資料清單，并逐一交付資料原件或復(fù)印件，乙方應(yīng)在收到資料后進(jìn)行核對(duì)，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出。員工交接完成后，乙方應(yīng)與員工重新簽訂勞動(dòng)合同或相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)移交相關(guān)資料、未處理好債權(quán)債務(wù)、故意隱瞞旅社重要信息等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或旅社相關(guān)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《旅社設(shè)施設(shè)備