星級酒店投資協(xié)議書

星級酒店投資協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有投資資金及投資意向，乙方擁有星級酒店項目及相關資源，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對乙方星級酒店項目進行投資事宜，達成如下協(xié)議：一、投資標的物及服務描述1.項目名稱：[星級酒店具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.酒店規(guī)模：擁有客房[X]間，配套餐廳、會議室、健身房、游泳池等設施。4.星級標準：按照[具體星級標準]進行建設和運營，提供高品質的住宿、餐飲及相關服務。5.服務內容：乙方負責酒店的日常經營管理，包括但不限于客房服務、餐飲服務、會議接待、娛樂休閑服務等，確保為賓客提供優(yōu)質、舒適、便捷的服務體驗。二、投資金額及方式1.投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.投資方式：甲方以[具體投資方式，如現(xiàn)金、實物、無形資產等]進行投資。若以實物或無形資產投資，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理評估、過戶等手續(xù)，并確保所投入的實物或無形資產符合本協(xié)議約定及酒店經營的實際需要。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取酒店的投資收益。有權對酒店的經營管理情況進行監(jiān)督，查閱相關財務報表、經營數(shù)據(jù)等資料。按照本協(xié)議約定享有參與酒店重大決策的權利，包括但不限于酒店的擴建、改造、重大經營策略調整等事項。2.義務按照本協(xié)議約定及時足額向乙方支付投資款。尊重乙方的經營管理自主權，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營管理行為進行合理監(jiān)督。協(xié)助乙方辦理與投資相關的手續(xù)及文件，提供必要的支持和配合。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款，用于酒店項目的建設、裝修、設備采購、運營管理等相關事宜。有權自主決定酒店的經營管理策略，但應確保酒店的經營活動符合本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定。按照本協(xié)議約定向甲方分配投資收益。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用投資款，不得擅自挪作他用。負責酒店項目的籌備、建設、裝修及開業(yè)運營等全部工作，確保酒店按時開業(yè)并達到本協(xié)議約定的星級標準和經營要求。建立健全財務管理制度，定期向甲方提供真實、準確、完整的財務報表和經營數(shù)據(jù)，接受甲方的財務審計和監(jiān)督。加強酒店的安全管理，確保賓客的人身和財產安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法經營、照章納稅，承擔因酒店經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。四、投資收益分配1.分配方式：雙方同意按照以下方式進行投資收益分配：在酒店開業(yè)后的前[X]年內，乙方按照每年酒店凈利潤的[X]%向甲方分配投資收益，剩余凈利潤留存用于酒店的發(fā)展和運營。自第[X+1]年起，雙方根據(jù)酒店的經營狀況和市場行情，協(xié)商確定投資收益分配比例，但甲方的分配比例不得低于每年酒店凈利潤的[X]%。2.分配時間：每年的投資收益分配時間為次年的[具體日期]前，乙方應將應分配給甲方的投資收益足額支付至甲方指定的銀行賬戶。五、股權及權益約定1.甲方投資后，享有酒店[X]%的股權權益（具體股權比例根據(jù)投資金額及雙方協(xié)商確定），但甲方不參與酒店的日常經營管理，僅享有按照本協(xié)議約定獲取投資收益及參與重大決策的權利。2.乙方應確保甲方的股權權益得到保障，不得擅自轉讓、質押或設置其他權利負擔。如因乙方原因導致甲方股權權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。3.在酒店經營過程中，如需進行股權變更或增加新的投資者，應經甲方書面同意，并按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。六、酒店經營管理1.乙方負責酒店的日常經營管理工作，制定合理的經營策略和管理制度，確保酒店的服務質量和經濟效益。2.乙方應定期向甲方匯報酒店的經營情況，包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、利潤狀況、賓客滿意度等，并接受甲方的監(jiān)督和指導。3.甲方有權對酒店的經營管理提出合理化建議和意見，乙方應認真聽取并根據(jù)實際情況進行改進和完善。七、項目建設與運營期限1.項目建設期限：乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個月內完成酒店項目的籌備工作，并開始進行建設施工。酒店項目的建設期限為[X]個月，自建設施工開始之日起計算。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致建設期限延長，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，雙方協(xié)商確定延長后的建設期限。2.運營期限：酒店項目開業(yè)運營期限為自開業(yè)之日起[X]年。在運營期限屆滿前，雙方應根據(jù)酒店的經營狀況和市場情況，協(xié)商確定是否繼續(xù)合作及合作方式。八、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的投資款及違約金，同時甲方應按照投資金額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用投資款或未按照約定的時間、方式向甲方分配投資收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的投資款及相應利息，同時乙方應按照投資金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自轉讓、質押或設置其他權利負擔導致甲方股權權益受損，乙方應立即采取措施消除影響，并按照投資金額的[X]%向甲方支付賠償金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照投資金額的[X]%向對方支付違約金。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，