教室租借安全協(xié)議書

教室租借安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有教室租借需求，甲方同意將其所有的教室出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）教室位置及基本情況甲方將位于[學校名稱及具體校區(qū)]內的[教學樓名稱及具體樓層和房間號]教室出租給乙方使用。該教室面積為[X]平方米，內部設施包括但不限于課桌椅[X]套、講臺[X]個、投影儀[X]臺、音響設備[X]套、照明設備[X]套等（具體設施清單詳見附件）。（二）租借用途乙方租借該教室用于[明確具體用途，如教學培訓、會議舉辦、講座開展等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變教室用途。二、租借期限（一）起始日期本協(xié)議租借期限自[起始年月日]起至[結束年月日]止。（二）續(xù)租租借期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，乙方應在租借期限屆滿之日無條件交還教室。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[選擇以下一種支付方式：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付]。乙方應在[具體支付日期，如每月的第X日/每季度首月的第X日等]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租借期限屆滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結清所有費用并經甲方驗收教室無損壞后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對乙方使用教室的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害教室設施等行為，有權要求乙方立即改正或賠償損失。在租借期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回教室，有權提前通知乙方并協(xié)助乙方妥善處理相關事宜。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的教室及相關設施，并保證設施的正常使用。在租借期限內，負責對教室的主體結構及公共設施進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的范圍內使用教室及相關設施。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的服務。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用教室，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時足額向甲方支付租金及押金。負責對教室內部設施的保管和維護，如因乙方原因造成設施損壞，應照價賠償。在使用教室過程中，應遵守國家法律法規(guī)及學校的相關規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)及損害學校聲譽的活動。租借期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，應將教室及相關設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。五、安全責任（一）甲方安全責任1.確保出租教室的建筑結構安全，符合國家相關建筑安全標準。2.對教室的消防設施、電氣設備等進行定期檢查和維護，確保其正常運行，符合消防安全等相關要求。3.向乙方提供教室的安全使用說明及相關安全注意事項。（二）乙方安全責任1.在使用教室過程中，應遵守國家有關安全法律法規(guī)及學校的安全管理制度，采取必要的安全防范措施，確保使用安全。2.不得擅自更改教室的電氣線路、消防設施等，如需對教室進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，且裝修或改造應符合相關安全標準。3.負責在租借期間對教室的安全管理，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于人身傷亡、財產損失等，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.確保在教室內配備必要的安全設備，如滅火器、急救箱等，并保證其處于有效狀態(tài)。5.如遇緊急情況，應立即采取合理措施進行處理，并及時通知甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供教室或相關設施，影響乙方正常使用的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對教室主體結構及公共設施的維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用教室的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔相應的維修費用，如造成乙方損失的，還應賠償乙方損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變教室用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，收回教室，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應賠償甲方損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對教室內部設施進行保管和維護，造成設施損壞的，應照價賠償。如因乙方損壞設施導致甲方遭受其他損失的，乙方還應賠償甲方的其他損失。4.若乙方在使用教室過程中違反國家法律法規(guī)及學校的相關規(guī)章制度，導致甲方遭受處罰或損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.若乙方未在租借期限屆滿或本協(xié)議提前終止時將教室及相關設施完好無損地交還甲方，或未結清所有費用的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金，并承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租借期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。本協(xié)議自通知到達對方之日起解除，雙方應按照實際使用期限結算租金及費用，多退少補。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應提前[X]日書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的聯(lián)系方式向另一方發(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]日后即視為送達對方（如采用快遞方式送達，以快遞簽收單顯示的簽收日期為準；如采用電子郵件方式送達，以郵件系統(tǒng)顯示的