搬家房間分配協(xié)議書

搬家房間分配協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方因搬家事宜需要對(duì)房屋房間進(jìn)行分配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲、乙雙方共同搬入新的居住場(chǎng)所，為明確雙方對(duì)各個(gè)房間的使用權(quán)益，確保搬家后居住生活的有序進(jìn)行，特簽訂本協(xié)議，對(duì)房間分配及相關(guān)事宜作出約定。二、標(biāo)的物描述本次涉及分配的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋格局為[具體格局描述，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]。各個(gè)房間的具體情況如下：1.房間一：位于房屋[具體方位]，面積約為[X]平方米，窗戶朝向[具體方向]，采光良好。2.房間二：位于房屋[具體方位]，面積約為[X]平方米，帶有獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)，視野較為開闊。3.房間三：位于房屋[具體方位]，面積約為[X]平方米，與客廳相鄰，出入方便。4.房間四：位于房屋[具體方位]，面積約為[X]平方米，相對(duì)較為安靜。5.客廳：面積約為[X]平方米，與各個(gè)房間相連，是公共活動(dòng)區(qū)域。6.廚房：面積約為[X]平方米，配備有[廚房設(shè)備清單，如爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱等]。7.衛(wèi)生間：面積約為[X]平方米，包含[衛(wèi)生間設(shè)施清單，如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)使用協(xié)議中分配給自己的房間及公共區(qū)域，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間等。在遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲方有權(quán)按照自己的意愿對(duì)分配房間進(jìn)行合理的裝修、布置，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及乙方利益。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用分配房間，不得擅自將房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。甲方應(yīng)妥善保管自己房間內(nèi)的財(cái)物，如因自身保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失、損壞，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)遵守房屋的居住管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響乙方的正常生活。甲方應(yīng)按時(shí)繳納與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，如因甲方欠費(fèi)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。甲方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)注意保持清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)使用協(xié)議中分配給自己的房間及公共區(qū)域，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間等。在遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，乙方有權(quán)按照自己的意愿對(duì)分配房間進(jìn)行合理的裝修、布置，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及甲方利益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用分配房間，不得擅自將房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)妥善保管自己房間內(nèi)的財(cái)物，如因自身保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失、損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守房屋的居住管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響甲方的正常生活。乙方應(yīng)按時(shí)繳納與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)注意保持清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔。四、房間分配方案經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)房屋房間作如下分配：1.甲方分配到房間[房間號(hào)]。2.乙方分配到房間[房間號(hào)]。五、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：甲、乙雙方按照各自實(shí)際使用量分擔(dān)水電費(fèi)。每月[具體繳費(fèi)日期]，雙方根據(jù)水電表讀數(shù)計(jì)算各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納至指定賬戶。2.物業(yè)費(fèi)：甲、乙雙方共同承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，按照房屋面積比例分擔(dān)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月[具體繳費(fèi)日期]，雙方按照分擔(dān)比例將費(fèi)用繳納至指定賬戶。3.其他費(fèi)用：如因房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由實(shí)際使用方承擔(dān)。六、房屋維護(hù)與修繕1.房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由房屋所有人承擔(dān)。2.甲、乙雙方各自房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如門窗、燈具、家具等，由各自負(fù)責(zé)日常維護(hù)與修繕。如因一方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由該方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如樓道照明、電梯、消防設(shè)施等，由雙方共同使用與維護(hù)。如出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)及時(shí)通知房屋管理方或相關(guān)維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將分配房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或擅自改變房間用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將分配房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或擅自改變房間用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲、乙雙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由欠費(fèi)方承擔(dān)。4.若甲、乙雙方在使用房屋過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致房屋或公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如因一方原因?qū)е碌膿p壞，由該方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如因雙方共同原因?qū)е碌膿p壞，雙方應(yīng)按照過錯(cuò)比例分擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方共同搬離該房屋之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由