有償土地承包協(xié)議書(shū)

有償土地承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地承包給乙方。該土地四至為：東至[具體方位及相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[具體方位及相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[具體方位及相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[具體方位及相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地用途：乙方承包的土地用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的生產(chǎn)條件，如保障灌溉用水、通行道路等。在承包期內(nèi)，不得擅自收回或調(diào)整乙方承包的土地。因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用該土地的，應(yīng)按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用承包土地，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在承包土地上建設(shè)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的附屬設(shè)施，但應(yīng)事先告知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。承包期內(nèi)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用。按照土地用途合理使用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得閑置、荒蕪?fù)恋?。如乙方連續(xù)[X]年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等，不得破壞土地的耕作層和地貌。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地上的水利設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常使用。如因乙方原因造成基礎(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方應(yīng)確保受讓方遵守本協(xié)議約定。承包期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地，并清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將承包土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.收回：承包期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將承包土地交還甲方。交還的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，如有地上附著物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理完畢。如乙方逾期交還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用承包土地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、閑置荒蕪?fù)恋?、破壞土地生態(tài)環(huán)境或違反本協(xié)議約定轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承包土地等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與