搬遷房子確權(quán)協(xié)議書

搬遷房子確權(quán)協(xié)議書?甲方（搬遷方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被搬遷方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體搬遷原因]需要對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行搬遷，并對搬遷后的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)事宜進(jìn)行明確，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。該房屋的房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用證號為[土地使用證編號]。2.附屬設(shè)施及裝修情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如地面為實木地板，墻面為壁紙，廚房配備整體櫥柜等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方房屋進(jìn)行搬遷，并在搬遷完成后對房屋進(jìn)行相應(yīng)處理。對搬遷過程中涉及的相關(guān)事宜有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式進(jìn)行搬遷，確保搬遷過程中不對乙方房屋及附屬設(shè)施造成不必要的損壞。在搬遷完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)承擔(dān)搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于運(yùn)輸費、拆除費等（除本協(xié)議另有約定外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的方式和時間進(jìn)行搬遷，并對搬遷過程進(jìn)行監(jiān)督。在搬遷完成后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。對于甲方給予的搬遷補(bǔ)償及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)按照本協(xié)議約定享有。2.義務(wù)向甲方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋現(xiàn)狀資料，協(xié)助甲方了解房屋具體情況。在搬遷過程中，積極配合甲方的工作，提供必要的便利條件，不得故意阻撓搬遷工作的進(jìn)行。保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。三、搬遷補(bǔ)償及方式1.搬遷補(bǔ)償金額甲方同意向乙方支付搬遷補(bǔ)償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包含房屋價值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷獎勵等所有因本次搬遷乙方應(yīng)得的費用。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋搬遷完成并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.補(bǔ)償方式選擇乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式，甲方按照上述支付方式將搬遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、房屋產(chǎn)權(quán)變更1.變更方式在搬遷完成且乙方收到全部搬遷補(bǔ)償款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.變更時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料。如因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、搬遷時間及要求1.搬遷時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始進(jìn)行搬遷工作，并在[X]日內(nèi)完成房屋的搬遷及清理工作。具體搬遷日期以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)，并提前通知乙方。2.搬遷要求甲方在搬遷過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施不受損壞。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值進(jìn)行賠償。搬遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物，甲方應(yīng)及時清理，保持周邊環(huán)境整潔。甲方應(yīng)妥善保管搬遷過程中涉及的乙方物品，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搬遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項，同時按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的預(yù)付款項。若甲方在搬遷過程中故意損壞乙方房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值進(jìn)行賠償。如甲方拒絕履行賠償責(zé)任，乙方有權(quán)從搬遷補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額，并要求甲方補(bǔ)足差額部分。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理搬遷及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方故意阻撓搬遷工作的進(jìn)行，導(dǎo)致搬遷工作無法正常開展，乙方應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的房屋信息存在虛假、不實或有其他權(quán)屬糾紛等瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等