早餐攤點(diǎn)管理協(xié)議書(shū)

早餐攤點(diǎn)管理協(xié)議書(shū)?甲方（管理方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（攤點(diǎn)經(jīng)營(yíng)者）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方負(fù)責(zé)對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的早餐攤點(diǎn)進(jìn)行管理，乙方有意在該區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)早餐攤點(diǎn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤點(diǎn)位置：乙方經(jīng)營(yíng)的早餐攤點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]，該位置由甲方根據(jù)管理規(guī)定及實(shí)際情況指定。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方僅可在本協(xié)議約定的攤點(diǎn)位置從事早餐類食品的制作、銷售活動(dòng)，具體食品種類限于[列舉可經(jīng)營(yíng)的早餐食品種類，如包子、油條、豆?jié){等]。3.經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日[開(kāi)始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]，具體時(shí)間根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況及甲方管理要求確定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方早餐攤點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括食品衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面。有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止、糾正，并按照相關(guān)規(guī)定給予處罰。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整攤點(diǎn)位置、經(jīng)營(yíng)時(shí)間或經(jīng)營(yíng)范圍，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括場(chǎng)地平整、通水通電等基本設(shè)施，但乙方需自行負(fù)責(zé)攤點(diǎn)設(shè)備的購(gòu)置、安裝及維護(hù)。負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行早餐攤點(diǎn)管理規(guī)定，維護(hù)經(jīng)營(yíng)區(qū)域的整體秩序，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境。對(duì)乙方進(jìn)行食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的培訓(xùn)指導(dǎo)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照。按照約定向乙方收取合理的管理費(fèi)用，并開(kāi)具正規(guī)票據(jù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及甲方管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)早餐攤點(diǎn)。有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)，如協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的困難等。有權(quán)對(duì)甲方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)早餐攤點(diǎn)。按照甲方指定的位置、時(shí)間及經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更。保證所銷售的早餐食品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定，采購(gòu)正規(guī)渠道的食材，確保食品質(zhì)量安全。保持?jǐn)傸c(diǎn)及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾，做好"門(mén)前三包"工作。配合甲方的監(jiān)督檢查，接受甲方的管理和處罰，對(duì)違規(guī)行為及時(shí)整改。按照約定向甲方繳納管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方繳納管理費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋甲方為乙方提供的場(chǎng)地使用、管理服務(wù)等成本。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月管理費(fèi)用以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際用量，由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納給相關(guān)部門(mén)或甲方代收。四、食品安全責(zé)任1.乙方作為早餐食品的經(jīng)營(yíng)者，承擔(dān)食品安全的首要責(zé)任。應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保所售食品無(wú)毒、無(wú)害，符合應(yīng)當(dāng)有的營(yíng)養(yǎng)要求，具有相應(yīng)的色、香、味等感官性狀。2.乙方應(yīng)建立食品進(jìn)貨查驗(yàn)記錄制度，如實(shí)記錄食品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期或者生產(chǎn)批號(hào)、保質(zhì)期、進(jìn)貨日期以及供貨者名稱、地址、聯(lián)系方式等內(nèi)容，并保存相關(guān)憑證。記錄和憑證保存期限不得少于產(chǎn)品保質(zhì)期滿后六個(gè)月；沒(méi)有明確保質(zhì)期的，保存期限不得少于二年。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的食品安全情況進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在食品安全問(wèn)題，甲方有權(quán)立即制止其違規(guī)行為，并要求乙方限期整改。整改期間乙方應(yīng)暫停相關(guān)食品的銷售，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方的食品安全問(wèn)題嚴(yán)重違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責(zé)任。五、環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任1.乙方應(yīng)保持早餐攤點(diǎn)內(nèi)外環(huán)境整潔，每日經(jīng)營(yíng)結(jié)束后，對(duì)攤點(diǎn)及周邊地面進(jìn)行清掃，清除垃圾和雜物。2.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的污水、油煙等污染物，不得隨意排放，影響周邊環(huán)境。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及治理費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行整體管理和監(jiān)督，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理，確保經(jīng)營(yíng)區(qū)域始終保持良好的環(huán)境衛(wèi)生狀況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件或未履行相關(guān)管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方擅自提高管理費(fèi)用或增加不合理收費(fèi)項(xiàng)目的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方退還已收取的不合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方補(bǔ)繳欠費(fèi)及違約金。乙方擅自變更攤點(diǎn)位置、經(jīng)營(yíng)時(shí)間或經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)責(zé)令其限期改正，并可按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款。若乙方拒不改正或多次違規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方的經(jīng)營(yíng)保證金（如有）。乙方違反食品安全或環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已繳納的管理費(fèi)用不予退還。若因乙方違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回?cái)傸c(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)按照攤點(diǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如有其他違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照給甲方或第三方造成的損失進(jìn)行賠償。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況與甲方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各