未來森林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

未來森林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的未來森林（以下簡稱"該森林"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該森林，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.森林范圍該未來森林東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]，面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.森林現(xiàn)狀該森林內(nèi)樹木種類豐富，主要包括[列舉主要樹木種類]等，樹木生長狀況良好，平均樹齡約為[X]年。森林內(nèi)有完善的灌溉系統(tǒng)，包括[描述灌溉設(shè)施情況，如灌溉渠道、蓄水池等]，能夠滿足樹木生長所需水分。森林周邊配套有簡易的看護(hù)房[X]間，建筑面積約為[X]平方米，可供日?？醋o(hù)人員居住使用。3.相關(guān)權(quán)益甲方保證對(duì)該未來森林擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該森林不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在與第三方的權(quán)屬糾紛。同時(shí)，該森林所涉及的林地使用手續(xù)齊全，符合國家及地方關(guān)于林業(yè)用地的相關(guān)規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，該未來森林的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該森林的所有權(quán)益及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等的價(jià)值，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理森林轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于林地使用權(quán)變更登記、林木所有權(quán)變更登記等。待相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的未來森林擁有合法、完整、無瑕疵的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該森林不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，并向乙方提供相關(guān)證明文件。向乙方如實(shí)告知該森林的現(xiàn)狀，包括但不限于樹木生長情況、配套設(shè)施情況、周邊環(huán)境情況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理森林轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在乙方支付定金后，負(fù)責(zé)將該森林交付給乙方使用，并確保交付時(shí)森林的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。交付前，甲方應(yīng)妥善保管該森林，因甲方保管不善導(dǎo)致森林遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與該森林相關(guān)的可能出現(xiàn)的問題，如應(yīng)對(duì)政府部門檢查、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該未來森林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)該森林的經(jīng)營管理方式享有自主決定權(quán)，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的該未來森林，并按照本協(xié)議約定的用途合理使用和經(jīng)營管理該森林，不得擅自改變森林的用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營。在辦理森林轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)過程中，配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)該森林在交付后的日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)工作，確保森林的生態(tài)環(huán)境和樹木生長狀況良好。因乙方維護(hù)、養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致森林遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家及地方關(guān)于林業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營管理該森林，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該未來森林交付給乙方。交付時(shí)間以雙方簽署的交付確認(rèn)書為準(zhǔn)。2.交付內(nèi)容向乙方交付該未來森林的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、林地使用手續(xù)文件等資料原件。移交森林內(nèi)現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、看護(hù)房等附屬設(shè)施及設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行和使用。向乙方介紹該森林的基本情況、周邊環(huán)境以及與森林經(jīng)營管理相關(guān)的注意事項(xiàng)等。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的上述內(nèi)容后，對(duì)交付情況進(jìn)行仔細(xì)檢查和確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)交付內(nèi)容與本協(xié)議約定不符或存在其他問題，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或解決，直至符合本協(xié)議約定。乙方在確認(rèn)無誤后，應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該未來森林的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于林地使用權(quán)變更登記、林木所有權(quán)變更登記等。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。2.協(xié)助義務(wù)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)證明文件和資料，并配合乙方完成登記部門要求的各項(xiàng)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.登記期限雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)登記部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并確保在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部登記手續(xù)（因不可抗力或登記部門原因?qū)е卵诱`的除外）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的未來森林擁有合法、完整、無瑕疵的所有權(quán)及處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法取得該森林的合法權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理森林轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未如實(shí)告知該森林的現(xiàn)狀，隱瞞或虛報(bào)重要信息，導(dǎo)致乙方在接收森林后發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本協(xié)議約定不符，并遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。4.甲方在交付該未來森林時(shí)，如未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行交付，或交付的附屬設(shè)施、設(shè)備等存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換，直至符合本協(xié)議約定。如逾期未整改或更換的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方交付問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變?cè)撋值挠猛净蜻M(jìn)行破壞性經(jīng)營，導(dǎo)致森林遭受損失或違反國家法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)森林原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方在辦理森林轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)過程中，如因自身原因未能提供必要的文件和資料或不配合甲方工作，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方未按照本協(xié)議約定接收該未來森林或在接收后未按照約定履行維護(hù)、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致森林遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有