消防改造技術協(xié)議書

消防改造技術協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對[具體場所名稱]進行消防改造，乙方具備相關消防改造技術及資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.消防系統(tǒng)改造范圍消防設施布局調整：根據國家消防規(guī)范及該場所實際使用需求，對原有消防設施的位置進行合理調整，確保疏散通道、安全出口等符合要求。消防設備更換與升級：對老化、損壞或不符合現行標準的消防設備進行更換，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)設備、消防水系統(tǒng)設備（如消火栓、噴淋頭、消防水泵等）、防排煙系統(tǒng)設備等，確保設備性能滿足消防安全要求。消防電氣線路改造：對場所內的消防電氣線路進行全面檢查和改造，確保線路敷設符合防火、防爆等安全規(guī)定，消除電氣火災隱患。消防標識與警示標志設置：按照規(guī)定在場所內顯著位置設置清晰、規(guī)范的消防標識和警示標志，包括疏散指示標志、安全出口標志、消防設施標識等，引導人員安全疏散。2.消防改造技術要求嚴格遵循國家現行的消防技術標準和規(guī)范，如《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB50974）、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116）、《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術標準》（GB51309）等相關標準。改造后的消防系統(tǒng)應具備可靠的運行性能，能夠及時、準確地探測火災并實施有效的滅火和疏散措施。消防設備的選型應符合國家標準，具備產品質量合格證明和相關認證文件，確保設備的質量和安全性。消防電氣線路改造應采用符合防火要求的電線電纜，穿管保護，確保線路連接牢固、絕緣良好，防止漏電和短路引發(fā)火災。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的內容和標準進行消防改造工作。有權對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展消防改造工作所需的相關資料，包括但不限于場所的建筑圖紙、消防設施現狀資料等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理消防改造過程中涉及的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方的改造工作提供必要的工作條件，包括但不限于施工場地的access、臨時用水用電等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付改造費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方采取補救措施或解除協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。根據消防改造工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照國家現行消防技術標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的內容和要求，制定詳細的消防改造方案，并提交甲方審核同意后實施。組織具備相應資質和經驗的專業(yè)人員進行施工，確保施工質量和安全，施工過程中遵守施工現場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。在施工過程中，及時向甲方通報改造工作進展情況，定期提交工作匯報，遇有重大問題或變更事項，應提前通知甲方并協(xié)商解決。負責采購符合國家標準的消防設備和材料，并提供產品質量合格證明和相關認證文件。改造工作完成后，負責組織相關部門和專家進行驗收，確保消防改造工程符合國家消防技術標準和本協(xié)議約定的要求。在質保期內，對改造后的消防系統(tǒng)提供免費的維修、保養(yǎng)服務，確保系統(tǒng)正常運行。質保期屆滿后，繼續(xù)為甲方提供有償的維修、保養(yǎng)服務，具體費用和服務內容另行協(xié)商確定。三、改造費用及支付方式1.改造費用本消防改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的消防改造工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程全部完成并通過甲方組織的初步驗收后，甲方向乙方支付改造費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程通過相關部門正式驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準與方式1.驗收標準消防改造工程應按照國家現行的消防技術標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的內容和要求進行驗收。具體驗收標準包括但不限于：消防設施布局符合國家規(guī)定，疏散通道、安全出口暢通無阻。消防設備的型號、規(guī)格、性能等符合國家標準，運行正常，各項功能指標達到設計要求。消防電氣線路敷設規(guī)范，絕緣良好，無漏電、短路等安全隱患。消防標識與警示標志設置齊全、清晰、規(guī)范，符合消防安全要求。2.驗收方式乙方完成消防改造工作后，應提前通知甲方進行初步驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員對改造工程進行初步驗收。初步驗收合格后，甲方向乙方出具初步驗收報告。初步驗收合格后，乙方負責申請相關部門進行正式驗收。正式驗收應邀請具有相應資質的消防檢測機構進行檢測，并出具檢測報告。正式驗收合格后，相關部門出具驗收合格文件。若在驗收過程中發(fā)現問題，乙方應按照甲方和驗收部門的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入本協(xié)議約定的工期。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已完成的改造工作進行改動或破壞，導致消防改造工程不符合要求或出現安全隱患的，甲方應負責恢復原狀或承擔相應的整改費用，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照國家現行消防技術標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的內容和要求進行改造工作，導致消防改造工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此延誤的工期及甲方遭受的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成改造工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的消防設備和材料不符合國家標準，乙方應負責更換合格產品，并承擔因此產生的全部費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，與甲方無關。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內