深圳學位租賃協(xié)議書

深圳學位租賃協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有子女入學需求，需要租賃甲方位于深圳市[具體地址]的學位以滿足子女在[學校名稱]的入學條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方同意將其位于深圳市[具體地址]的學位租賃給乙方使用，該學位對應(yīng)的學校為[學校名稱]，入學年級為[具體年級]。2.乙方租賃該學位的目的是為了其子女能夠順利在[學校名稱]就讀，甲方應(yīng)確保所提供的學位真實有效，能夠滿足乙方子女正常入學的需求。3.甲方應(yīng)向乙方提供辦理入學所需的相關(guān)證明文件及協(xié)助乙方完成入學手續(xù)的辦理，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、居住證明等材料，并根據(jù)學校要求配合乙方完成各項申請流程。二、租賃期限1.本學位租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方子女未能在租賃期限內(nèi)成功入讀[學校名稱]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限，但需另行簽訂補充協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付學位租賃費共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)保證所提供的學位真實有效，符合學校入學要求。按照學校要求及時提供辦理入學所需的證明文件，并協(xié)助乙方完成入學手續(xù)的辦理。在租賃期限內(nèi)，不得將該學位另行出租給第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳阶优疅o法正常入學，應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于學費、擇校費、差旅費等直接損失以及乙方為解決子女入學問題所產(chǎn)生的其他合理費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供學位及協(xié)助辦理入學手續(xù)。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。向甲方提供真實有效的子女入學相關(guān)信息，如因乙方提供虛假信息導致無法入學，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守學校的各項規(guī)章制度，確保乙方子女正常就讀。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時將與學位租賃相關(guān)的文件及資料返還給甲方。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未提供真實有效的學位或未能協(xié)助乙方完成入學手續(xù)，導致乙方子女無法正常入學，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于學費、擇校費、差旅費等直接損失以及乙方為解決子女入學問題所產(chǎn)生的其他合理費用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金。乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為尋找新承租方所產(chǎn)生的費用、甲方因違約行為可能向第三方承擔的賠償責任等。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（