果場(chǎng)解除合同協(xié)議書

果場(chǎng)解除合同協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]，[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住址：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]，[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住址：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[果場(chǎng)名稱]的相關(guān)合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果場(chǎng)基本情況及原合同約定（一）果場(chǎng)情況1.果場(chǎng)位于[果場(chǎng)具體地址]，面積為[X]畝，種植果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]。2.果場(chǎng)內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、道路、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等，具體情況如下：灌溉系統(tǒng)：涵蓋[詳細(xì)描述灌溉方式及范圍]，目前設(shè)備運(yùn)行狀況[正常/存在部分損壞等情況]。道路：[道路狀況，如硬化程度、寬度等]，長(zhǎng)度約為[X]米，連接果場(chǎng)與外部交通。倉(cāng)庫(kù)：面積為[X]平方米，具備[具體倉(cāng)儲(chǔ)功能，如通風(fēng)、防潮等]條件，目前庫(kù)存狀況為[說(shuō)明庫(kù)存貨物情況]。宿舍：共有[X]間，建筑面積約為[X]平方米，可供[住宿人數(shù)]人居住，內(nèi)部設(shè)施配備情況[詳細(xì)說(shuō)明]。（二）原合同主要內(nèi)容1.合同期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照合同約定獲取果場(chǎng)的收益。負(fù)責(zé)提供果場(chǎng)的土地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其符合合同約定的使用條件。對(duì)果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。按照合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)果場(chǎng)，在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行果樹種植、管理及果實(shí)銷售等活動(dòng)。負(fù)責(zé)果場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于果樹的修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉等工作，確保果樹的正常生長(zhǎng)和果實(shí)的產(chǎn)量及質(zhì)量。按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在合同期滿或提前解除時(shí)，按照合同約定將果場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元，支付方式為[具體支付周期，如季度支付/半年支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。4.違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未妥善經(jīng)營(yíng)管理果場(chǎng)導(dǎo)致果樹受損或果實(shí)產(chǎn)量及質(zhì)量下降等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如市場(chǎng)變化、雙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等]三、解除合同時(shí)間雙方一致同意，原合同自本解除合同協(xié)議書生效之日起解除，即[解除合同生效日期]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，收回果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自行或另行安排他人經(jīng)營(yíng)管理果場(chǎng)。要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還果場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并對(duì)交還情況進(jìn)行檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金及其他相關(guān)費(fèi)用中尚未履行期限對(duì)應(yīng)的部分（如有）。在乙方交還果場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施后，配合乙方辦理與果場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照注銷、變更等手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金及其他相關(guān)費(fèi)用中尚未履行期限對(duì)應(yīng)的部分（如有）。在合同解除前，繼續(xù)按照原合同約定的方式經(jīng)營(yíng)管理果場(chǎng)，但不得從事?lián)p害甲方利益或違反法律法規(guī)的行為。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止以甲方名義進(jìn)行果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在合同解除后[X]日內(nèi)，將果場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。交還的設(shè)施應(yīng)包括但不限于灌溉系統(tǒng)、道路、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等，且灌溉系統(tǒng)應(yīng)能正常運(yùn)行，道路無(wú)明顯損壞，倉(cāng)庫(kù)保持清潔、無(wú)貨物積壓，宿舍內(nèi)部設(shè)施齊全、無(wú)損壞。負(fù)責(zé)清理果場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有債務(wù)，包括但不限于工人工資、農(nóng)資采購(gòu)欠款、水電費(fèi)等，如因乙方未清理債務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在交還果場(chǎng)時(shí)，向甲方提供果場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表、庫(kù)存清單等相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行核算和交接。五、費(fèi)用結(jié)算（一）租金及其他費(fèi)用結(jié)算1.截至合同解除之日，乙方已支付的租金情況如下：已支付至[支付日期]，支付金額為人民幣[X]元。剩余未履行期限的租金為人民幣[X]元。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余未履行期限的租金，退還金額為人民幣[X]元。3.除租金外，乙方在經(jīng)營(yíng)果場(chǎng)期間還產(chǎn)生了其他費(fèi)用，如[列舉其他費(fèi)用項(xiàng)目]，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方已支付的金額為人民幣[X]元，尚未支付的金額為人民幣[X]元。對(duì)于尚未支付的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)在合同解除后[X]日內(nèi)支付完畢，如因乙方未按時(shí)支付導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（二）果實(shí)及庫(kù)存結(jié)算1.合同解除時(shí)，果場(chǎng)內(nèi)的果實(shí)情況如下：已成熟待采摘的果實(shí)品種為[列舉品種]，數(shù)量約為[X]斤，預(yù)計(jì)可銷售金額為人民幣[X]元。未成熟的果實(shí)品種及生長(zhǎng)階段為[詳細(xì)說(shuō)明]，預(yù)計(jì)產(chǎn)量為[X]斤。2.雙方同意，對(duì)于已成熟待采摘的果實(shí)，由乙方在合同解除后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)采摘、銷售，并將銷售所得款項(xiàng)在扣除相關(guān)成本（包括但不限于采摘費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、包裝費(fèi)用等）后，按照[具體分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例進(jìn)行分配。3.對(duì)于未成熟的果實(shí)，乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)采取合理的養(yǎng)護(hù)措施，確保果實(shí)的正常生長(zhǎng)。在果實(shí)成熟后，由乙方負(fù)責(zé)采摘、銷售，并按照前款約定的比例分配銷售所得款項(xiàng)。如因乙方未采取合理養(yǎng)護(hù)措施導(dǎo)致果實(shí)受損或產(chǎn)量下降的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.果場(chǎng)內(nèi)的庫(kù)存貨物（包括但不限于農(nóng)資、農(nóng)具等），經(jīng)雙方清點(diǎn)確認(rèn)后，由乙方在合同解除后[X]日內(nèi)自行處理，處理所得款項(xiàng)歸乙方所有。如庫(kù)存貨物存在質(zhì)量問(wèn)題或因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[X]%支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若甲方在乙方交還果場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施后，未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)證照注銷、變更等手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還果場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回果場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并要求乙方按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方在交還果場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施時(shí)，未將果場(chǎng)清理干凈或設(shè)施存在損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理或修復(fù)至符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清理或修復(fù)，甲方有權(quán)自行安排清理或修復(fù)，費(fèi)用從乙方應(yīng)退還的租金及其他相關(guān)費(fèi)用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的債務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方支付甲方承擔(dān)的全部費(fèi)用，并按照該費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效