環(huán)衛(wèi)公寓入住協(xié)議書

環(huán)衛(wèi)公寓入住協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有環(huán)衛(wèi)公寓房屋及相關(guān)設(shè)施，乙方因從事環(huán)衛(wèi)工作有入住需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入住甲方環(huán)衛(wèi)公寓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及基本情況甲方提供的環(huán)衛(wèi)公寓位于[詳細地址]，公寓為[房屋結(jié)構(gòu)及戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]，建筑面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、電視等（具體設(shè)施清單以實際交付為準(zhǔn)）。2.配套設(shè)施公寓配套有公共衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣房等設(shè)施供乙方及其他入住人員共同使用。同時，配備有相應(yīng)的消防安全設(shè)施、水電供應(yīng)系統(tǒng)等，以保障乙方的正常生活需求。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)公寓的日常管理，包括房屋及設(shè)施的維修維護（除乙方故意損壞外）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等服務(wù)，為乙方提供一個安全、整潔、舒適的居住環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。對乙方使用房屋及配套設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方糾正或賠償。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況對公寓的管理規(guī)定進行調(diào)整，并及時通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的房屋及配套設(shè)施，并確保設(shè)施設(shè)備正常運行。負責(zé)公寓的整體安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員或設(shè)施，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。定期對房屋及設(shè)施進行檢查和維護，及時處理乙方反饋的維修問題，確保乙方的正常生活不受影響。如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定做好公寓的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，保持公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。為乙方提供必要的生活便利服務(wù)，如代收水電費等（具體服務(wù)內(nèi)容以雙方另行約定為準(zhǔn)）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及配套設(shè)施。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對房屋的使用提出合理建議和意見。有權(quán)要求甲方按照約定提供相應(yīng)的管理和服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方故意或重大過失造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守甲方制定的公寓管理規(guī)定，包括但不限于作息時間、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等方面的規(guī)定。不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。配合甲方做好公寓的各項管理工作，如接受安全檢查、提供相關(guān)信息等。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。三、租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用乙方在使用公寓期間，應(yīng)承擔(dān)以下費用：水電費：按照實際使用量，根據(jù)當(dāng)?shù)厮姴块T規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。物業(yè)費：每月人民幣[X]元，用于支付公寓的環(huán)境衛(wèi)生清潔、安保等管理費用。其他費用：如乙方使用公寓內(nèi)的特殊設(shè)施或服務(wù)產(chǎn)生的費用，按照實際發(fā)生金額另行支付。四、入住與退房1.入住乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)時，乙方應(yīng)向甲方提供有效身份證件，并繳納首月租金及相關(guān)費用。甲方在確認乙方繳納費用后，向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)物品，并帶領(lǐng)乙方熟悉公寓環(huán)境和設(shè)施。2.退房乙方如需退房，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。在退房時，乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外），結(jié)清所有租金及相關(guān)費用。甲方在收到乙方退房通知并驗收房屋合格后，退還乙方剩余租金及押金（如有）。如乙方未按照約定提前通知甲方或房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞未修復(fù)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常入住的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及相關(guān)費用。如甲方未及時履行維修義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方若未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方的損失。乙方違反公寓管理規(guī)定或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的租金不予退還，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲