電梯使用監(jiān)管協(xié)議書

電梯使用監(jiān)管協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為電梯的使用單位，乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的電梯監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)，為了加強(qiáng)電梯的安全使用管理，保障電梯的安全運(yùn)行，維護(hù)電梯使用各方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)其電梯進(jìn)行使用監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)管電梯基本情況電梯品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]電梯數(shù)量：[X]臺(tái)電梯安裝位置：[詳細(xì)地址，如XX大廈X座X樓等]電梯使用類別：[乘客電梯/載貨電梯/自動(dòng)扶梯等]2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，對(duì)上述電梯提供全面的使用監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于：定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，確保電梯運(yùn)行符合國家安全技術(shù)規(guī)范要求。協(xié)助甲方制定電梯安全管理制度，并監(jiān)督制度的有效執(zhí)行。對(duì)電梯操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)。及時(shí)處理電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)的故障和異常情況，協(xié)調(diào)相關(guān)維修單位進(jìn)行維修，并跟蹤維修進(jìn)度和質(zhì)量。負(fù)責(zé)與電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，組織電梯的定期檢驗(yàn)和不定期抽檢，確保電梯按時(shí)通過檢驗(yàn)。建立電梯安全技術(shù)檔案，記錄電梯的運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)情況、檢驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果等信息，并定期向甲方提供電梯安全運(yùn)行報(bào)告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供電梯使用監(jiān)管服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的設(shè)計(jì)文件、安裝圖紙、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付電梯使用監(jiān)管費(fèi)用。配合乙方開展電梯安全檢查、維修保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。負(fù)責(zé)電梯機(jī)房、轎廂等使用區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作，保持電梯使用環(huán)境整潔。不得擅自停用、拆除、改裝電梯及其安全保護(hù)裝置，不得委托不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行電梯維修、保養(yǎng)等作業(yè)。對(duì)電梯操作人員進(jìn)行安全教育，督促其遵守電梯安全操作規(guī)程。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取電梯使用監(jiān)管費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成電梯使用監(jiān)管工作。在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或甲方有違反電梯安全管理規(guī)定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行電梯使用監(jiān)管職責(zé)，確保電梯安全運(yùn)行。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技能的電梯監(jiān)管人員，并定期對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和考核。制定詳細(xì)的電梯使用監(jiān)管工作計(jì)劃和流程，并嚴(yán)格按照計(jì)劃和流程開展工作。定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)記錄并通知甲方和相關(guān)維修單位。建立電梯安全檢查檔案，對(duì)每次檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。協(xié)助甲方制定電梯安全管理制度，包括但不限于電梯操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度、應(yīng)急救援預(yù)案等，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況。組織電梯操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置方法等，培訓(xùn)后對(duì)操作人員進(jìn)行考核，確保其具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)。及時(shí)處理電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)的故障和異常情況，接到故障報(bào)告后，應(yīng)立即通知相關(guān)維修單位，并在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督維修工作，確保維修質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)與電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，組織電梯的定期檢驗(yàn)和不定期抽檢，確保電梯按時(shí)通過檢驗(yàn)。在電梯檢驗(yàn)過程中，積極配合檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的資料和協(xié)助。定期向甲方提供電梯安全運(yùn)行報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括電梯的運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)情況、檢驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果、安全隱患排查及整改情況等。保守甲方的商業(yè)秘密和電梯相關(guān)技術(shù)資料秘密，不得泄露給任何第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.電梯使用監(jiān)管費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯使用監(jiān)管費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的電梯使用監(jiān)管服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本年度電梯使用監(jiān)管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余費(fèi)用在本年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提供的電梯安全運(yùn)行報(bào)告及服務(wù)情況進(jìn)行結(jié)算并支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付電梯使用監(jiān)管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯使用監(jiān)管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。甲方在支付完所有費(fèi)用及違約金后，乙方應(yīng)恢復(fù)服務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行電梯使用監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及因事故引發(fā)的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、人員傷亡賠償費(fèi)用、法律訴訟費(fèi)用等。3.若甲方擅自停用、拆除、改裝電梯及其安全保護(hù)裝置，或委托不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行電梯維修、保養(yǎng)等作業(yè)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____