物業(yè)裝修保護(hù)協(xié)議書

物業(yè)裝修保護(hù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方對(duì)其所有或使用的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱"該物業(yè)"）進(jìn)行裝修，為確保裝修過程中物業(yè)及周邊環(huán)境得到妥善保護(hù)，避免因裝修活動(dòng)造成損害，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就物業(yè)裝修保護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）物業(yè)基本信息1.物業(yè)地址：______________________2.物業(yè)類型：______________________（如住宅、商業(yè)、寫字樓等）3.建筑面積：______________________平方米（二）裝修范圍甲方此次裝修涉及的具體區(qū)域?yàn)椋篲_____________________（詳細(xì)說明裝修區(qū)域，包括房間號(hào)、樓層等）（三）裝修內(nèi)容1.室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗更換等。2.室外裝修（如有）：______________________（四）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在甲方裝修期間，對(duì)該物業(yè)及其周邊公共區(qū)域提供以下保護(hù)服務(wù)：1.對(duì)物業(yè)內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，如門窗、電梯、消防設(shè)施、水電線路等，防止在裝修過程中受到損壞。2.對(duì)物業(yè)內(nèi)的墻面、地面、天花板等表面進(jìn)行防護(hù)，避免裝修過程中的灰塵、污漬、劃痕等污染和損壞。3.在物業(yè)出入口及裝修區(qū)域周邊設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，提醒施工人員和其他人員注意安全，防止無關(guān)人員進(jìn)入裝修區(qū)域。4.協(xié)調(diào)裝修施工人員的進(jìn)出管理，確保施工人員遵守物業(yè)管理規(guī)定，不隨意破壞公共區(qū)域設(shè)施。5.定期對(duì)裝修區(qū)域及周邊公共區(qū)域進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理裝修過程中出現(xiàn)的問題，如漏水、噪音過大等。6.負(fù)責(zé)清理裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行妥善處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)裝修保護(hù)服務(wù)。對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該物業(yè)的基本情況、裝修范圍及內(nèi)容等相關(guān)信息。按照物業(yè)管理規(guī)定和本協(xié)議約定，辦理裝修相關(guān)手續(xù)，繳納裝修押金及其他相關(guān)費(fèi)用。督促裝修施工人員遵守物業(yè)管理規(guī)定和本協(xié)議約定，配合乙方開展物業(yè)裝修保護(hù)工作。對(duì)乙方在物業(yè)裝修保護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。要求甲方及裝修施工人員配合乙方開展物業(yè)裝修保護(hù)工作，對(duì)不配合的行為有權(quán)制止并報(bào)告物業(yè)管理部門。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)裝修保護(hù)服務(wù)。配備專業(yè)的服務(wù)人員，明確人員職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。建立健全服務(wù)檔案，記錄物業(yè)裝修保護(hù)服務(wù)的相關(guān)情況。因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)或第三方受到損害的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)裝修保護(hù)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方未如實(shí)告知物業(yè)基本情況、裝修范圍及內(nèi)容等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展物業(yè)裝修保護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若甲方或裝修施工人員違反物業(yè)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，給物業(yè)或第三方造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方因承擔(dān)連帶責(zé)任而遭受損失的，有權(quán)向甲方追償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)裝修保護(hù)服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配備專業(yè)服務(wù)人員或未對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.若乙方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)或第三方受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方因承擔(dān)連帶責(zé)任而遭受損失的，有權(quán)向乙方追償。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在裝修過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩