租用廠房搬遷協(xié)議書

租用廠房搬遷協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租用甲方位于[具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），現(xiàn)因乙方經(jīng)營發(fā)展需要，需對該廠房進行搬遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用廠房搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、搬遷標的物及服務(wù)具體描述（一）廠房現(xiàn)狀1.該廠房建筑面積為[X]平方米，廠房內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)備清單及狀況，如若干臺機器設(shè)備，設(shè)備運行正常等]、[辦公設(shè)施清單，如辦公桌椅若干套，電腦若干臺等]及其他相關(guān)配套設(shè)施（具體設(shè)施以實際交付為準）。2.廠房附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電線路等]，目前均處于正常使用狀態(tài)。（二）搬遷服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責將廠房內(nèi)的所有設(shè)備、物資、辦公設(shè)施等（以下統(tǒng)稱"搬遷物品"）從現(xiàn)廠房搬遷至新的指定地點。2.搬遷過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，確保搬遷物品不受損壞。對于精密設(shè)備、易損物品等，乙方應(yīng)安排專業(yè)人員進行搬運，并使用合適的搬運工具和包裝材料。3.乙方應(yīng)負責對搬遷物品進行分類整理、標記編號，以便于搬遷和新廠房的安裝調(diào)試。4.搬遷完成后，乙方應(yīng)負責將新廠房內(nèi)的搬遷物品按照甲方要求進行合理擺放，并協(xié)助甲方進行設(shè)備的安裝調(diào)試，確保設(shè)備能夠正常運行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進行廠房搬遷，并確保搬遷過程的安全、有序。有權(quán)對乙方的搬遷工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)要求乙方在搬遷完成后，提供搬遷物品的清單及相關(guān)記錄。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃協(xié)議等資料，以便乙方辦理搬遷相關(guān)手續(xù)。在乙方搬遷前，協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保搬遷工作的順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付搬遷費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬遷費用。在搬遷過程中，因甲方原因?qū)е掳徇w工作無法正常進行或延誤的，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供廠房的平面圖、設(shè)備布局圖等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求，負責組織實施廠房搬遷工作，并確保搬遷工作的安全、有序進行。自行承擔搬遷過程中所需的全部費用，包括但不限于搬運設(shè)備、包裝材料、運輸車輛租賃、人員工資等費用。在搬遷過程中，妥善保管搬遷物品，如因乙方原因造成搬遷物品損壞、丟失的，由乙方承擔賠償責任。按照甲方要求，在搬遷完成后及時清理原廠房和新廠房，保持廠房的整潔衛(wèi)生。在搬遷過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，如因乙方原因?qū)е氯魏畏杉m紛或行政處罰的，由乙方承擔全部責任。三、搬遷費用及支付方式（一）搬遷費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房搬遷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的搬遷服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成廠房搬遷工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搬遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、搬遷時間及進度安排（一）搬遷時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始組織搬遷工作，并確保在[搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作。（二）進度安排1.第一階段：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)制定詳細的搬遷計劃，并提交給甲方審核。搬遷計劃應(yīng)包括搬遷時間安排、人員組織、設(shè)備搬運方案、安全保障措施等內(nèi)容。2.第二階段：經(jīng)甲方審核同意搬遷計劃后，乙方應(yīng)按照計劃開始進行搬遷準備工作，包括設(shè)備拆卸、包裝、標記編號等。此階段應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成。3.第三階段：乙方應(yīng)在[具體開始日期]開始正式搬遷工作，并按照搬遷計劃有序進行。在搬遷過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報搬遷進度，如遇特殊情況或問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。4.第四階段：搬遷工作完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成新廠房內(nèi)搬遷物品的安裝調(diào)試工作，并通知甲方進行驗收。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.搬遷物品應(yīng)全部搬遷至新廠房指定地點，且數(shù)量、規(guī)格、型號等應(yīng)與搬遷前一致。2.設(shè)備應(yīng)安裝調(diào)試完畢，能夠正常運行，各項性能指標符合國家相關(guān)標準和甲方要求。3.辦公設(shè)施應(yīng)擺放整齊、有序，符合甲方辦公布局的要求。4.廠房及周邊環(huán)境應(yīng)清理干凈，達到整潔衛(wèi)生的標準。（二）驗收方式1.乙方完成搬遷工作并通知甲方驗收后，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)搬遷物品存在損壞、丟失或未按照要求擺放等問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，確認搬遷工作完成。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付搬遷費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停搬遷工作，并要求甲方支付已完成搬遷工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的時間、方式或要求進行廠房搬遷，如提供的資料不完整或不準確、未與相關(guān)部門協(xié)調(diào)好等，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于搬遷費用增加、工期延誤造成的損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式或要求進行廠房搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應(yīng)按照搬遷費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在搬遷過程中因自身原因造成搬遷物品損壞、丟失或未按照要求進行安裝調(diào)試等，乙方應(yīng)負責修復或賠償，如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，導致任何法律糾紛或行政處罰的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復本協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華