個(gè)人購(gòu)房解約合同范例

個(gè)人購(gòu)房解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋交付時(shí)間：____________________

6.房屋交付條件：____________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.付款方式：____________________

（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付；

（2）尾款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付。

三、合同解除及違約責(zé)任

1.在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付首付款或尾款，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未交付房屋，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

四、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋交付時(shí)間：____________________

6.房屋交付條件：____________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.付款方式：____________________

（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付；

（2）尾款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或解除合同。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，要求賣方退還已收款項(xiàng)，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，保持信息透明，及時(shí)通報(bào)相關(guān)情況。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等必要文件。

3.甲方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.乙方在合同履行過程中，如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

2.第三方作為擔(dān)保方，能夠增加交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方的介入有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和保障，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)合同履行，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方的主導(dǎo)作用有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，提高市場(chǎng)透明度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為乙方的購(gòu)房需求提供融資服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目用途：____________________

4.項(xiàng)目規(guī)模：____________________平方米

5.項(xiàng)目交付時(shí)間：____________________

6.項(xiàng)目交付條件：____________________

二、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式

1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.付款方式：____________________

（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付；

（2）尾款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，為乙方提供購(gòu)房款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定交付房屋。

3.丙方有權(quán)在開發(fā)商違約時(shí)，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從乙方處扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求開發(fā)商提供項(xiàng)目相關(guān)文件，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。

3.乙方有權(quán)在開發(fā)商違約時(shí)，要求丙方履行融資責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、開發(fā)商義務(wù)與違約責(zé)任

1.開發(fā)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.開發(fā)商應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.開發(fā)商在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.開發(fā)商在合同履行過程中，如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的