2025企業(yè)辦公樓租賃合同范本

2025企業(yè)辦公樓租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（出租辦公樓的合法所有權(quán)人），乙方為（承租方名稱），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的企業(yè)辦公樓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的辦公樓位于（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱為“租賃辦公樓”，其建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）。1.2租賃辦公樓的用途為（如企業(yè)辦公、商業(yè)活動(dòng)等），乙方承諾僅在該用途范圍內(nèi)使用租賃辦公樓，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃辦公樓的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租租賃辦公樓，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.2乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，租賃期限屆滿且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。3.3乙方應(yīng)按約定的支付方式及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于逾期金額%的違約金。第四條租賃辦公樓的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃辦公樓交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同簽署《交付確認(rèn)書》。4.2交付時(shí)雙方應(yīng)確認(rèn)租賃辦公樓的現(xiàn)狀，包括但不限于水、電、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的使用狀況。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃辦公樓存在需要維修或改善的情況，應(yīng)在交付后個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付租賃辦公樓，并確保其合法性、完整性。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃辦公樓及其附屬設(shè)施的維修和更新，除非該損壞或故障是由乙方使用不當(dāng)或故意行為造成的。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃辦公樓及附屬設(shè)施。5.2.2乙方不得擅自改變租賃辦公樓的結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃辦公樓用于非法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)按期繳納租賃辦公樓使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。第六條租賃辦公樓的裝修及維護(hù)6.1乙方如需對(duì)租賃辦公樓進(jìn)行裝修，應(yīng)提前日向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響租賃辦公樓的安全性和整體結(jié)構(gòu)。6.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃辦公樓恢復(fù)原狀或在甲方要求下進(jìn)行清算，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)7.1租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃辦公樓產(chǎn)生的所有其他稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地使用稅等。第八條保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃辦公樓的火災(zāi)、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在租賃辦公樓內(nèi)存放的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃辦公樓無(wú)法繼續(xù)使用或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2除因不可抗力外，任何一方不得以其他原因拒絕履行或解除本合同。第十條合同的變更與終止10.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，雙方協(xié)商一致后方可終止。10.3如乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，且在收到甲方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，均應(yīng)向守約方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為元或租金總額的%（具體金額由雙方協(xié)商約定）。11.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字人：