深圳南山商業(yè)地產(chǎn)投資有限合伙人合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

深圳南山商業(yè)地產(chǎn)投資有限合伙人合同甲方（投資方）：甲方名稱：深圳南山商業(yè)地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司甲方地址：深圳市南山區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：07558xxxxxxx法定代表人（如有）：乙方（有限合伙人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資標(biāo)的描述1.投資標(biāo)的名稱與詳情投資標(biāo)的1：名稱為商業(yè)地產(chǎn)項目，詳情包括項目地址、占地面積、建筑面積等。投資標(biāo)的2（如有）：名稱為商業(yè)地產(chǎn)項目，詳情包括項目地址、占地面積、建筑面積等。投資標(biāo)的應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的投資要求。2.投資標(biāo)的預(yù)期收益乙方應(yīng)按照合同約定，對投資標(biāo)的進行投資，并分享投資標(biāo)的的經(jīng)營收益。乙方保證所投資金在正常經(jīng)營條件下，自投資之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因投資標(biāo)的經(jīng)營不善導(dǎo)致的投資損失。二、投資金額與回報1.投資金額甲方預(yù)計投資金額為______萬元。實際投資金額以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.投資回報本合同投資回報預(yù)計為______萬元（大寫：______），該回報根據(jù)預(yù)計投資金額和預(yù)期收益計算得出，最終回報以實際投資金額和實際收益結(jié)算為準(zhǔn)。三、投資期限與退出機制1.投資期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成投資。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______年內(nèi)（具體時長）完成投資退出。2.退出機制乙方可以根據(jù)合同約定，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項目清算等方式實現(xiàn)投資退出。甲方應(yīng)在乙方提出退出申請后的______個工作日內(nèi)，對退出申請進行審核并作出答復(fù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對投資標(biāo)的進行監(jiān)督，確保投資標(biāo)的符合合同約定。甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付投資款項。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲取投資標(biāo)的的經(jīng)營收益。乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額繳納投資款項。乙方應(yīng)保證投資標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行投資項目的監(jiān)督和評估，確保項目符合投資目標(biāo)。有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)的財務(wù)報告和經(jīng)營狀況報告。義務(wù)：為乙方提供投資所需的資金，并按照合同約定的時間和方式支付。為乙方提供必要的投資建議和咨詢服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得投資回報。有權(quán)使用甲方提供的資金進行項目投資和管理。義務(wù)：按照合同約定使用甲方提供的資金，不得挪用或濫用。定期向甲方報告項目進展情況，包括財務(wù)狀況、經(jīng)營成果等。六、投資項目的監(jiān)督與管理1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)設(shè)立專門的投資管理團隊，對投資項目進行定期監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方進行項目監(jiān)督，提供必要的資料和信息。2.管理責(zé)任乙方負責(zé)項目的日常管理和運營，確保項目按照合同約定進行。甲方有權(quán)根據(jù)項目情況，對乙方的管理提出建議或要求調(diào)整。七、投資回報的分配1.分配方式投資回報按照合同約定的比例分配給甲方和乙方。分配比例應(yīng)在合同中明確約定，并根據(jù)項目實際情況進行調(diào)整。2.分配時間投資回報的分配時間應(yīng)在合同中明確約定，通常在項目結(jié)束時進行。甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成分配。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供投資資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進行項目投資或管理，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的項目信息不真實或誤導(dǎo)甲方，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在投資合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、項目進展等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至投資合作終止之日止。甲方代表（