（正式版）房屋買賣合同書5篇

（正式版）房屋買賣合同書5篇篇1甲方（賣方）：姓名：________國籍：________地址：________聯(lián)系方式：________乙方（買方）：姓名：________國籍：________地址：________聯(lián)系方式：________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：________，建筑面積為：________平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。3.房屋抵押情況：該房屋已抵押給銀行，抵押權(quán)人為銀行，抵押期限為________年。4.房屋租住情況：該房屋目前租住給________，租期為________年。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意以________元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價值、裝修費用、家具家電等附屬設(shè)施的費用。2.付款方式：乙方同意在合同簽訂后支付________元作為定金，剩余款項________元在房屋過戶后支付。具體支付時間和方式如下：（1）定金：________元，支付時間為合同簽訂后________天內(nèi)。（2）尾款：________元，支付時間為房屋過戶后________天內(nèi)。3.過戶費用：過戶費用由乙方承擔。4.其他費用：在房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、中介費等，均由乙方承擔。三、違約責任1.若甲方在合同簽訂后反悔，需退還乙方已支付的定金，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.若乙方在合同簽訂后反悔，已支付的定金將不予退還。3.若因甲方的原因?qū)е路课轃o法按時過戶，甲方需賠償乙方相應(yīng)的損失。4.若因乙方的原因?qū)е路课轃o法按時過戶，乙方需承擔相應(yīng)的違約責任。四、其他約定事項1.甲方需保證房屋的合法性，若因房屋本身的問題導致乙方無法正常使用，甲方需賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方需按照合同約定及時支付款項，若逾期支付，需承擔相應(yīng)的違約責任。3.在房屋買賣過程中，雙方需保持溝通暢通，及時解決問題。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________日期：________年________月________日乙方（簽字）：________日期：________年________月________日篇2甲方（賣方）：姓名：__________國籍：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________國籍：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位于：__________，建筑面積為：__________平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)年限：自______年______月______日至______年______月______日。3.房屋內(nèi)部設(shè)施及物品清單：__________。4.房屋外部設(shè)施及物品清單：__________。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價格為：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方需于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付信息如下：-開戶行：__________。-戶名：__________。-賬號：__________。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶時間1.甲方需在收到全款后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。具體交付標準為：__________。2.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在交付后能夠及時獲得房屋產(chǎn)權(quán)。過戶所需費用由______方承擔。四、違約責任及賠償標準1.若甲方在收到全款后未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為總房價的______%。2.若乙方在簽訂合同時未能按時支付全款，需向甲方支付違約金，違約金金額為總房價的______%。3.若因甲方原因未能成功辦理過戶手續(xù)，甲方需向乙方退還全部已付房款，并支付違約金，違約金金額為總房價的______%。4.若因乙方原因未能成功辦理過戶手續(xù)，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為總房價的______%。5.違約方需承擔因違約行為而產(chǎn)生的全部法律責任和費用。五、其他約定事項1.甲方需確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛和爭議。如因產(chǎn)權(quán)問題導致乙方無法順利過戶，甲方需承擔全部法律責任和費用。2.乙方在購房后需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意。3.甲方在交付房屋前需確保房屋內(nèi)部設(shè)施及物品完好無損壞，如因損壞導致乙方無法正常使用，甲方需承擔全部法律責任和費用。4.乙方在購房后需按時繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用，確保房屋的正常使用。如因欠費導致甲方產(chǎn)生損失，乙方需承擔賠償責任。5.雙方需在簽訂合同時提供有效的身份證明和聯(lián)系方式，確保合同的合法性和有效性。如因身份信息虛假導致合同無效或產(chǎn)生其他糾紛，相關(guān)方需承擔全部法律責任和費用。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋所有權(quán)歸甲方所有，已辦理商品房預(yù)售合同備案。乙方購買后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價為______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時，乙方應(yīng)支付定金______元（大寫：______元整）。定金可抵作房款。（2）在房屋交付時，乙方應(yīng)支付剩余房款______元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在收到全款后出具正式發(fā)票。2.甲方應(yīng)保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙、物業(yè)費用清單等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在交付后盡快辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未按照合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按日計算，每日為總房價的萬分之五。甲方逾期交付超過三十日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未按照合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金按日計算，每日為未付金額的萬分之五。乙方逾期付款超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同。3.因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方賠償因合同解除所造成的全部損失。包括但不限于房屋差價、中介費、評估費、拍賣費、律師費等。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標準，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方在裝修過程中不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方的同意。否則，由此造成的全部損失由乙方承擔。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。具有同等法律效力。4.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________日期：__________篇4甲方（賣方）：姓名：________國籍：________地址：________聯(lián)系方式：________乙方（買方）：姓名：________國籍：________地址：________聯(lián)系方式：________鑒于甲方擁有位于________的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________2.房屋面積：________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________4.房屋裝修情況：________5.房屋附屬設(shè)施：________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：________元（大寫：________元整）2.乙方需在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)向甲方支付定金：________元（大寫：________元整）3.剩余房款：________元（大寫：________元整），乙方需在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)向甲方支付。4.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶費用由________方承擔。3.乙方在接收房屋后，需及時向甲方支付剩余房款。四、違約責任及賠償1.甲方若違約，需向乙方支付違約金：________元（大寫：________元整），并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方若違約，需向甲方支付違約金：________元（大寫：________元整），并賠償甲方因此造成的損失。3.若因不可抗力導致違約，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。五、其他約定事項1.甲方需保證所售房屋無任何糾紛、抵押、查封等情形，否則需承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方需保證所購房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則需承擔相應(yīng)的法律責任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可協(xié)商補充。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋權(quán)屬情況：[房屋權(quán)屬情況]二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋成交價為人民幣[房屋成交價]元（大寫：[房屋成交價漢字大寫]）。3.乙方在簽訂合同時支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]），剩余房款在交付房屋時一次性支付。4.甲方需在交付房屋前將房屋內(nèi)的家具、電器等物品拆除，并確保房屋內(nèi)外整潔。5.乙方在購買房屋后，需自行承擔物業(yè)、水電等費用。三、違約責任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。四、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其他部分。五、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.