足療商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

足療商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的足療商鋪，乙方愿意受讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.商鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的足療商鋪位于[具體地址]，該商鋪所在建筑物共有[x]層，轉(zhuǎn)讓商鋪位于第[x]層[具體房號]。2.商鋪面積：該足療商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于足療床[x]張、按摩椅[x]臺、空調(diào)系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)、展示架、沙發(fā)、茶幾、電視、音響設(shè)備等，乙方對上述裝修及設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場查驗后予以認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該足療商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，包含甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪的所有權(quán)益，除本合同約定的費用外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），該首付款在乙方支付定金后予以扣除。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在[具體條件達(dá)成或日期]前支付給甲方。支付尾款前，甲乙雙方應(yīng)共同辦理完商鋪的交接及相關(guān)手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的足療商鋪具有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營使用權(quán)，且未被查封、抵押、租賃或存在其他權(quán)利瑕疵。如因商鋪產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營使用權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如實向乙方告知商鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、資料，協(xié)助乙方與原租賃合同的出租方協(xié)商變更合同主體等事宜。在商鋪交接前，負(fù)責(zé)處理好商鋪的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因甲方未處理好相關(guān)債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保在轉(zhuǎn)讓過程中，向乙方提供的所有資料真實、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理商鋪的交接及相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備進行查驗，并在接收后按照自己的意愿進行使用和處置。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營受讓的足療商鋪，不得從事違法違規(guī)活動。在商鋪交接后，承擔(dān)商鋪的一切經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金、稅費等。尊重甲方及原商鋪員工的權(quán)益，妥善處理好與他們的關(guān)系，不得因轉(zhuǎn)讓事宜給甲方或原員工造成不必要的麻煩。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的經(jīng)營項目、經(jīng)營范圍或?qū)ι啼佭M行重大改造。如需進行必要的裝修或改造，應(yīng)提前告知甲方，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行商鋪的交接。甲方應(yīng)在交接日前完成商鋪的清理、整理工作，確保商鋪處于可正常經(jīng)營的狀態(tài)。2.交接內(nèi)容：甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備進行清點、查驗，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括但不限于設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。甲方應(yīng)向乙方移交與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照、資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、租賃合同、客戶檔案、員工檔案等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原租賃合同的出租方辦理合同主體變更手續(xù)，確保乙方能夠順利繼續(xù)租賃該商鋪。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利續(xù)租或租賃費用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.交接手續(xù)辦理完畢的標(biāo)志：雙方完成上述交接內(nèi)容，并簽訂交接確認(rèn)書后，視為商鋪交接手續(xù)辦理完畢。自交接手續(xù)辦理完畢之日起，商鋪的一切權(quán)利和義務(wù)歸乙方所有，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付商鋪或轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的商鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于商鋪交接清單、相關(guān)證照資料清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____