遷戶(hù)口購(gòu)房合同協(xié)議

遷戶(hù)口購(gòu)房合同協(xié)議?甲方（出賣(mài)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（買(mǎi)受方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)，并希望通過(guò)該房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)戶(hù)口遷移，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就遷戶(hù)口購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：甲方所售房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/二手房等具體性質(zhì)]。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，乙方支付購(gòu)房款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如貸款獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[x]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。如貸款未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。三、戶(hù)口遷移相關(guān)事宜1.甲方承諾：甲方保證所售房產(chǎn)的戶(hù)口狀況為[具體戶(hù)口情況，如無(wú)戶(hù)口、有[x]個(gè)戶(hù)口且已承諾遷出等]。甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款或完成約定付款方式后[x]日內(nèi)，將其本人及該房產(chǎn)名下的全部戶(hù)口遷出。若因甲方原因?qū)е聭?hù)口未能按時(shí)遷出，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理戶(hù)口遷移相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在甲方完成戶(hù)口遷移后，乙方有權(quán)將其本人及家庭成員的戶(hù)口遷入該房產(chǎn)所在地。若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款或存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)遷出戶(hù)口或乙方無(wú)法遷入戶(hù)口，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款或完成約定付款方式后[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋已通過(guò)竣工驗(yàn)收備案。房屋附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施已達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。3.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在房屋交付后[x]日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)房款。甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的合法性及無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的真實(shí)情況。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間遷出戶(hù)口，確保乙方能夠順利遷入。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及戶(hù)口遷移手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)在房屋交付后合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所售房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或無(wú)法遷入戶(hù)口，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于退還乙方已支付的全部購(gòu)房款、按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間遷出戶(hù)口，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有