動(dòng)遷房買賣居間合同

動(dòng)遷房買賣居間合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2當(dāng)事人信息1.2.1甲方（賣方）信息：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：1.2.2乙方（買方）信息：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：1.3合同訂立日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂方式1.6合同內(nèi)容概述第二章標(biāo)的物概述2.1標(biāo)的物基本情況2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.1.2房屋坐落地址：2.1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋建筑面積：2.1.5房屋用途：2.1.6房屋權(quán)屬狀況（是否為唯一產(chǎn)權(quán)，是否存在抵押、查封等情況）：2.2標(biāo)的物附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)2.2.1附屬設(shè)施清單：2.2.2附屬設(shè)施權(quán)屬說明：2.2.3附屬設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任：第三章交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：3.1.2付款方式及比例：3.1.2.1首付款金額及支付時(shí)間：3.1.2.2尾款金額及支付時(shí)間：3.2交易稅費(fèi)3.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方：3.2.2應(yīng)繳稅費(fèi)清單及金額：第四章交付與過戶4.1房屋交付4.1.1交付時(shí)間：4.1.2交付地點(diǎn)：4.1.3交付條件：4.1.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證及其他必要文件的提供：4.1.3.2房屋內(nèi)物品及附屬設(shè)施的狀態(tài)：4.2房屋過戶4.2.1過戶時(shí)間：4.2.2過戶手續(xù)：4.2.2.1甲方需提供的材料：4.2.2.2乙方需提供的材料：4.2.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方：第五章合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1甲方履行義務(wù)：5.1.1.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律障礙；5.1.1.2按時(shí)交付房屋；5.1.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)；5.1.2乙方履行義務(wù)：5.1.2.1按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)；5.1.2.2辦理房屋購(gòu)買登記；5.1.2.3遵守合同約定，妥善使用房屋；5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任：5.2.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日支付一定金額的違約金；5.2.1.2房屋權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致無法過戶，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及損失；5.2.2乙方違約責(zé)任：5.2.2.1未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日支付一定金額的違約金；5.2.2.2未按約定辦理房屋購(gòu)買登記，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及損失；第六章房屋驗(yàn)收與交接6.1驗(yàn)收時(shí)間6.1.1驗(yàn)收時(shí)間約定為房屋交付后的____個(gè)工作日內(nèi)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施完好、附屬設(shè)施齊全等。6.3驗(yàn)收程序6.3.1甲方應(yīng)提前通知乙方驗(yàn)收時(shí)間；6.3.2雙方應(yīng)共同參與房屋驗(yàn)收；6.3.3驗(yàn)收過程中，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.3.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。6.4交接手續(xù)6.4.1交接手續(xù)應(yīng)在驗(yàn)收合格后辦理；6.4.2交接手續(xù)包括但不限于房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件。第七章物業(yè)管理與使用7.1物業(yè)管理7.1.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作；7.1.2甲方應(yīng)保證房屋在銷售前已辦理物業(yè)管理入住手續(xù)。7.2使用規(guī)定7.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；7.2.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止8.2.1合同履行完畢；8.2.2合同解除；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第九章合同附件9.1附件清單9.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋買賣合同；附屬設(shè)施清單；驗(yàn)收記錄；其他雙方約定的文件。9.2附件效力9.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；9.2.2附件與本合同內(nèi)容不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十章其他約定10.1信息保密10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.3.2合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.4合同解釋10.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.4.2本合同如有歧義，按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十一章合同解除后的處理11.1解除合同后的房屋返還11.1.1合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方；11.1.2乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品及其附屬設(shè)施按照原狀返還給甲方。11.2解除合同后的款項(xiàng)退還11.2.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式處理：11.2.1.1若甲方解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，扣除乙方已使用房屋期間的合理費(fèi)用；11.2.1.2若乙方解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并退還房屋，扣除甲方已發(fā)生的合理費(fèi)用。11.3解除合同后的糾紛處理11.3.1合同解除后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.3.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同終止后的后續(xù)事宜12.1房屋過戶后的后續(xù)事宜12.1.1房屋過戶后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)用；12.1.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用房屋。12.2合同終止后的其他事宜12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；12.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以保證合同終止后的后續(xù)事宜得到妥善處理。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：郵寄至對(duì)方提供的通訊地址；專人送達(dá)至對(duì)方；郵件或其他雙方約定的電子通訊方式。13.2送達(dá)時(shí)間13.2.1通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕В?3.2.2若以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。甲方（賣方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________通訊地址：________________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________