車位轉(zhuǎn)讓業(yè)主合同協(xié)議

車位轉(zhuǎn)讓業(yè)主合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體車位編號(hào)]的車位使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：甲方轉(zhuǎn)讓的車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓棟及單元]附近，車位編號(hào)為[具體車位編號(hào)]。2.車位性質(zhì)：該車位為[規(guī)劃用途，如規(guī)劃停車位、人防車位等]，甲方保證其對(duì)該車位享有合法的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.車位現(xiàn)狀：該車位目前為空置狀態(tài)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。乙方對(duì)該車位現(xiàn)狀已進(jìn)行實(shí)地查看，并充分了解該車位的實(shí)際情況，自愿受讓該車位。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款及辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約不購(gòu)買該車位，定金不予退還；若甲方違約不賣該車位，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。在辦理車位交接手續(xù)前，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的車位享有合法的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如有）。確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作順利完成。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行各項(xiàng)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證明文件（如有），并確保車位不存在權(quán)利瑕疵。有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定使用受讓的車位。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息及聯(lián)系方式，確保雙方在協(xié)議履行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通。在使用車位期間，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行各項(xiàng)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。四、車位交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，辦理車位交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括但不限于車位的設(shè)施設(shè)備是否完好、有無(wú)損壞等情況。甲方應(yīng)向乙方交付該車位的相關(guān)鑰匙（如有）及其他與車位使用相關(guān)的物品（如有）。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書，確認(rèn)車位已正式交接給乙方，乙方已取得該車位的使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購(gòu)買該車位所支付的費(fèi)用、因無(wú)法使用車位而產(chǎn)生的合理?yè)p失等。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在使用車位期間違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。