建筑工程外包服務(wù)合同

建筑工程外包服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方公司郵箱]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方公司郵箱]第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作，如建筑主體施工、裝飾裝修、水電安裝等]4.工程規(guī)模：[說(shuō)明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、層數(shù)、跨度等]第三章：服務(wù)范圍1.具體服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工管理，包括施工隊(duì)伍的組織與協(xié)調(diào)。按照工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。提供工程所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)，并保證其質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全措施并保證實(shí)施，防止安全的發(fā)生。按照規(guī)定的工期要求完成工程施工，保證工程進(jìn)度符合計(jì)劃。2.服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，總服務(wù)期限為[具體時(shí)長(zhǎng)]。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)的期限及相關(guān)事宜。第四章：服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用按照工程總造價(jià)的[具體比例]計(jì)算，工程總造價(jià)以最終審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。工程總造價(jià)包括工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付時(shí)間及方式：預(yù)付款：在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分階段支付，每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該階段工程總造價(jià)的[X]%?？⒐た睿汗こ炭⒐ず?，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，并提交完整的竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%。質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保時(shí)長(zhǎng)]。支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。3.發(fā)票要求：乙方應(yīng)在每次收款前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供符合稅法規(guī)定的正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。乙方提供的發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與服務(wù)費(fèi)用的支付項(xiàng)目一致，否則甲方有權(quán)要求乙方重新開(kāi)具發(fā)票。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的要求進(jìn)行施工。應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)和證件，提供必要的協(xié)助和支持。應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見(jiàn)和建議，不得隨意干涉乙方的施工管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。應(yīng)按照合同約定的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。應(yīng)按照規(guī)定的工期要求完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全措施并保證實(shí)施，如因乙方原因?qū)е掳踩陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章：工期與進(jìn)度1.工期要求：本工程的工期為[具體工期時(shí)長(zhǎng)]，自合同簽訂之日起計(jì)算。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)的期限及相關(guān)事宜。2.進(jìn)度計(jì)劃與控制：乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付進(jìn)度款，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)相應(yīng)順延工期。3.工期延誤的處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每延誤一天，按照工程總造價(jià)的[X]%計(jì)算。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)的期限及相關(guān)事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：安全與文明施工1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全措施并保證實(shí)施，防止安全的發(fā)生。乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。如因乙方原因?qū)е掳踩陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.文明施工要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免對(duì)周圍居民和單位的正常生活和工作造成影響。如因乙方原因?qū)е挛拿魇┕げ环弦螅追接袡?quán)要求乙方整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.安全處理：如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施搶救受傷人員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門(mén)報(bào)告。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全的調(diào)查和處理，如因乙方原因?qū)е掳踩陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第九章：合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤兏p方應(yīng)協(xié)商確定變更的內(nèi)容及相關(guān)事宜。合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如經(jīng)整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約金：雙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。賠償損失：如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。第十一章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十二章：其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.合同份數(shù)及留存：本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。4.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、停工等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方