有償騰退協(xié)議書

有償騰退協(xié)議書?甲方（騰退方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被騰退方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要對(duì)位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）進(jìn)行騰退，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和方式進(jìn)行騰退，并接受甲方給予的相應(yīng)補(bǔ)償。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋有償騰退事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋用途為[實(shí)際用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)包含的主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、裝修等]。2.騰退范圍乙方需騰退的范圍包括上述房屋的全部空間，以及與該房屋相關(guān)的附屬設(shè)施、場(chǎng)地等。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施內(nèi)容，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間等]，場(chǎng)地范圍以房屋周邊實(shí)際占用的土地范圍為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成房屋騰退工作。有權(quán)對(duì)乙方騰退房屋的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保騰退工作符合協(xié)議要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付騰退補(bǔ)償費(fèi)用。在騰退完成后，協(xié)助乙方辦理與騰退相關(guān)的手續(xù)，如開具騰退證明等。提供必要的配合，以便乙方順利完成騰退工作，如提供房屋原始資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得騰退補(bǔ)償費(fèi)用。在騰退過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給甲方。騰退完成時(shí)，房屋應(yīng)保持騰空、清潔、無(wú)損壞狀態(tài)，房屋內(nèi)的物品應(yīng)全部搬離，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。負(fù)責(zé)處理騰退過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)、物品保管費(fèi)等。配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。向甲方提供真實(shí)有效的身份證明及與騰退房屋相關(guān)的證明文件，如房屋租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。在騰退期間，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的破壞或改造行為，不得擅自處置房屋內(nèi)的物品。三、騰退補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）騰退補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的騰退補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包含以下各項(xiàng)：1.房屋騰空補(bǔ)償：人民幣[x]元，用于補(bǔ)償乙方因騰空房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及損失。2.搬遷補(bǔ)助：人民幣[x]元，作為乙方搬遷過(guò)程中的交通、搬運(yùn)等費(fèi)用補(bǔ)助。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助：考慮到乙方騰退后需要一定時(shí)間尋找新的居住或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助，共計(jì)人民幣[x]元，補(bǔ)助期限為自騰退之日起[x]個(gè)月。4.附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償：經(jīng)雙方評(píng)估確認(rèn)，房屋附屬設(shè)施設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[x]元。具體附屬設(shè)施設(shè)備清單及評(píng)估價(jià)值見附件[附件名稱]。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付騰退補(bǔ)償費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的騰退補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、騰退時(shí)間及步驟（一）騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始進(jìn)行騰退工作，并在[x]日內(nèi)完成房屋騰空及交付工作。（二）騰退步驟1.準(zhǔn)備階段乙方在騰退開始前，應(yīng)制定詳細(xì)的騰退計(jì)劃，并告知甲方。騰退計(jì)劃應(yīng)包括騰退進(jìn)度安排、物品處理方案等內(nèi)容。2.騰空階段乙方按照騰退計(jì)劃逐步騰空房屋內(nèi)的物品，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成騰空工作。騰空過(guò)程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。3.驗(yàn)收階段乙方完成騰空后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋是否騰空、附屬設(shè)施設(shè)備是否完好、房屋是否清潔等。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。4.交付階段經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的鑰匙、相關(guān)資料等交付給甲方，并辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括雙方簽字確認(rèn)的交接清單，清單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況、物品交接情況等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付騰退補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成騰退工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照騰退補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利完成騰退工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成房屋騰退工作，每逾期一日，應(yīng)按照騰退補(bǔ)償費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的騰退補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照騰退補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方騰退后交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在騰退過(guò)程中擅自處置房屋內(nèi)的物品或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞、改造行為，乙方應(yīng)按照物品價(jià)值或修復(fù)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)有效的證明文件或隱瞞與騰退房屋相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件[附件名稱]作為本協(xié)議的組成部分，與本