景區(qū)合資協(xié)議書

景區(qū)合資協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資、開發(fā)、經(jīng)營[景區(qū)名稱]（以下簡稱"景區(qū)"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、景區(qū)基本情況1.景區(qū)位置：[詳細(xì)地址]2.景區(qū)面積：[具體面積]平方米3.景區(qū)現(xiàn)有資源：包括但不限于自然景觀[詳細(xì)列舉自然景觀，如山脈、河流、湖泊等名稱]、人文景觀[詳細(xì)列舉人文景觀，如古建筑、歷史遺跡等名稱]、配套設(shè)施[如停車場、游客服務(wù)中心、餐飲設(shè)施等]。4.景區(qū)現(xiàn)狀：[簡要描述景區(qū)目前的經(jīng)營狀況、開發(fā)程度等]二、合資目的雙方旨在通過合資經(jīng)營，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，整合資源，對景區(qū)進(jìn)行全面規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)與運(yùn)營，提升景區(qū)品質(zhì)和市場競爭力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏。三、合資方式雙方共同出資成立[公司名稱]（以下簡稱"合資公司"），以合資公司為主體對景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理。四、合資公司的設(shè)立1.公司名稱：[擬設(shè)立的公司具體名稱]2.公司經(jīng)營范圍：景區(qū)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營管理；旅游項(xiàng)目策劃、推廣；餐飲、住宿、娛樂服務(wù)等（以工商登記為準(zhǔn)）3.公司注冊資本：人民幣[x]元。甲方出資人民幣[x]元，占注冊資本的[x]%；乙方出資人民幣[x]元，占注冊資本的[x]%。4.出資方式：甲方以[具體出資方式，如貨幣、實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)等]出資，其中貨幣出資人民幣[x]元，實(shí)物[詳細(xì)描述實(shí)物資產(chǎn)，如土地使用權(quán)、房屋等]評估作價(jià)人民幣[x]元，知識產(chǎn)權(quán)[詳細(xì)說明知識產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容]評估作價(jià)人民幣[x]元。乙方以[具體出資方式，如貨幣、實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)等]出資，其中貨幣出資人民幣[x]元，實(shí)物[詳細(xì)描述實(shí)物資產(chǎn)，如設(shè)備、交通工具等]評估作價(jià)人民幣[x]元，知識產(chǎn)權(quán)[詳細(xì)說明知識產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容]評估作價(jià)人民幣[x]元。5.出資時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將各自認(rèn)繳的出資足額繳納至合資公司指定賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有合資公司的利潤分配權(quán)。對景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營管理等重大事項(xiàng)享有知情權(quán)、參與決策權(quán)。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資。提供與景區(qū)開發(fā)、經(jīng)營相關(guān)的資源、信息及協(xié)助，包括但不限于土地資源、人脈關(guān)系等。參與景區(qū)的日常經(jīng)營管理，按照合資公司的決策和安排履行相應(yīng)職責(zé)。保守合資公司及景區(qū)的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有合資公司的利潤分配權(quán)。對景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營管理等重大事項(xiàng)享有知情權(quán)、參與決策權(quán)。有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資。提供與景區(qū)開發(fā)、經(jīng)營相關(guān)的技術(shù)、資金、管理經(jīng)驗(yàn)等資源，協(xié)助提升景區(qū)的品質(zhì)和競爭力。參與景區(qū)的日常經(jīng)營管理，按照合資公司的決策和安排履行相應(yīng)職責(zé)。保守合資公司及景區(qū)的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。六、景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營管理1.開發(fā)規(guī)劃：雙方共同制定景區(qū)的開發(fā)規(guī)劃，包括但不限于景區(qū)的功能分區(qū)、項(xiàng)目建設(shè)、景觀提升等，確保景區(qū)的開發(fā)符合市場需求和可持續(xù)發(fā)展原則。開發(fā)規(guī)劃需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。2.建設(shè)管理：合資公司負(fù)責(zé)景區(qū)的建設(shè)工作，按照開發(fā)規(guī)劃組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方和乙方有權(quán)對建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。3.經(jīng)營管理：合資公司設(shè)立董事會(huì)，由[具體人數(shù)]名董事組成，其中甲方委派[x]名董事，乙方委派[x]名董事。董事會(huì)負(fù)責(zé)決定景區(qū)經(jīng)營管理中的重大事項(xiàng)，包括但不限于經(jīng)營方針、投資計(jì)劃、年度預(yù)算、利潤分配等。合資公司設(shè)立經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理工作，團(tuán)隊(duì)成員由雙方共同推薦和選拔。七、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：合資公司在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，按照《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅金及法定公積金后，按照雙方的出資比例進(jìn)行利潤分配。利潤分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[x]個(gè)月內(nèi)。2.虧損承擔(dān)：合資公司在經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，由雙方按照出資比例分擔(dān)。八、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合資公司的股權(quán)。2.如一方擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)提前[x]日書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承繼轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。九、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給對方造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議