轉讓人防工程合同協(xié)議

轉讓人防工程合同協(xié)議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有人防工程相關權益，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該人防工程相關權益，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、人防工程標的物具體描述1.工程位置：該人防工程位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.工程規(guī)模：人防工程建筑面積為[x]平方米，防護等級為[具體防護等級]，戰(zhàn)時功能為[戰(zhàn)時具體功能，如人員掩蔽部、物資庫等]，平時功能為[平時具體功能，如地下停車場、商業(yè)設施等]。3.工程現狀：目前該人防工程已完成[已完成的建設階段，如主體結構完工、內部裝修完成等]，具備[具體可使用狀態(tài)描述，如可直接投入使用、只需進行部分整改即可使用等]條件。二、轉讓標的及范圍1.甲方將其擁有的上述人防工程的所有權、使用權及相關附屬權益一并轉讓給乙方。附屬權益包括但不限于與該人防工程相關的土地使用權（如有）、出入通道權益、設備設施所有權（如有）等。2.轉讓范圍涵蓋該人防工程在法律法規(guī)允許范圍內的一切使用功能及收益權益，乙方有權按照法律法規(guī)及相關規(guī)定對該人防工程進行開發(fā)、利用、經營等活動。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉讓價款。在轉讓過程中，有權要求乙方提供必要的資料和信息，以便協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務保證對轉讓的人防工程擁有合法、完整的權益，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，未將該人防工程進行過抵押、質押、轉讓給第三方等影響乙方權益的行為。向乙方提供與該人防工程相關的全部資料，包括但不限于工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收報告、設計圖紙等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理人防工程轉讓相關的審批、備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保轉讓手續(xù)順利完成。在轉讓前，負責處理該人防工程涉及的所有債務、糾紛及其他法律問題，保證轉讓后乙方不會因此遭受任何損失。自本協(xié)議生效之日起，停止對該人防工程的任何經營、使用等活動，將與該人防工程相關的一切權利和義務移交給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得該人防工程的所有權、使用權及相關附屬權益，并按照法律法規(guī)及相關規(guī)定對其進行開發(fā)、利用、經營。在辦理相關手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。承擔在辦理人防工程轉讓相關手續(xù)過程中產生的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，合理、合法地使用該人防工程，不得進行違法違規(guī)的開發(fā)、經營活動，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權益。在受讓該人防工程后，負責該人防工程的維護、管理和安全保障工作，確保其正常使用和安全運行。四、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協(xié)商一致，確定該人防工程的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部轉讓價款時，抵作轉讓價款的一部分。首付款：乙方應在甲方完成協(xié)助辦理相關審批、備案手續(xù)，并向乙方提供全部相關資料后的[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在該人防工程完成所有權及相關權益變更登記至乙方名下后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款一次性支付給甲方。五、產權變更登記及相關手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理人防工程轉讓的審批、備案手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方準備相關資料，并配合乙方完成審批、備案工作。2.審批、備案手續(xù)完成后，雙方應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，盡快辦理該人防工程的所有權變更登記手續(xù)。辦理產權變更登記手續(xù)所產生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。3.在辦理產權變更登記及相關手續(xù)過程中，如因一方原因導致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時取得該人防工程的相關權益或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方解除協(xié)議給乙方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議內容或對方商業(yè)秘密等信息的，違約方應向對方支付轉讓價款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議