公司 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，現(xiàn)將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)及土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)類型為________________________，使用年限為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

2.4乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后________________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

5.2若甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件及鑰匙，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

5.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，現(xiàn)甲方擬將其房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并邀請丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)及土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)類型為________________________，使用年限為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括：乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)；乙方協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)的義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)。

3.4丙方擔(dān)保期間，甲方不得擅自解除本合同，否則丙方有權(quán)解除其擔(dān)保義務(wù)。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后________________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的稅費(fèi)繳納完畢。

六、甲方權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理過戶手續(xù)，若乙方未按時辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

7.2若乙方未按時協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

7.3乙方不得將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)順利完成。甲方作為主導(dǎo)方，享有對乙方和丙方的權(quán)益要求，并通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，強(qiáng)化甲方在合同中的地位。第三方介入的意義在于，為甲方的權(quán)益提供雙重保障，降低交易風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)目的在于確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的安全、過戶的順利進(jìn)行，以及最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，現(xiàn)甲方有意出售該房產(chǎn)，乙方有意購買。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)及土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）出售給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)類型為________________________，使用年限為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括：乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)。

3.4丙方擔(dān)保期間，甲方不得擅自解除本合同，否則丙方有權(quán)解除其擔(dān)保義務(wù)。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后________________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件及鑰匙。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，確保交易安全。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件及鑰匙，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

6.2若甲方未按時協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

6.3甲方不得在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效