租賃合同中介協(xié)議書

租賃合同中介協(xié)議書

甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有租賃[租賃物具體類型，如房屋、商鋪、寫字樓等]的需求，乙方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供租賃合同中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合其要求的[租賃物]房源信息，并向甲方如實(shí)介紹相關(guān)租賃物的情況，包括但不限于位置、面積、設(shè)施設(shè)備、租金價(jià)格等。2.乙方安排甲方實(shí)地查看租賃物，協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行溝通、談判，促進(jìn)租賃合同的簽訂。3.在甲方與出租方簽訂租賃合同過程中，乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于合同條款的解釋、文件的準(zhǔn)備等。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知其租賃需求，包括租賃物的類型、位置、面積、租金預(yù)算、租賃期限等具體要求。3.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的安排實(shí)地查看租賃物，及時(shí)與出租方進(jìn)行溝通、談判。4.若甲方通過乙方的中介服務(wù)與出租方簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的租賃物，并確保向甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，不得損害甲方及出租方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：若甲方通過乙方的中介服務(wù)與出租方簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照租賃合同約定的首月租金的______%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在與出租方簽訂租賃合同之日起______日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后______日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功租賃到合適的租賃物，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與出租方簽訂租賃合同且乙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______