合租商鋪合同協(xié)議書(shū)

合租商鋪合同協(xié)議書(shū)

合租商鋪合同協(xié)議書(shū)甲方（姓名）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（姓名）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在本合同期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否繼續(xù)合租。若雙方均無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。二、租金及押金1.該商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臶X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），甲乙雙方按照[甲方承擔(dān)比例]%、乙方承擔(dān)比例[乙方承擔(dān)比例]%的比例分擔(dān)租金。即甲方每月支付租金人民幣[甲方每月租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方每月支付租金人民幣[乙方每月租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前支付。在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)各自將首月/季度租金支付至商鋪出租方指定賬戶(hù)。此后，應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿(mǎn)前[X]日支付下一期租金。3.為確保合同的順利履行，甲乙雙方需向商鋪出租方共同繳納人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。雙方按照上述租金分擔(dān)比例分別繳納，即甲方繳納人民幣[甲方押金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方繳納人民幣[乙方押金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在合同期滿(mǎn)或終止后，若商鋪及附屬設(shè)施無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用，出租方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還甲乙雙方，雙方按照繳納比例領(lǐng)取。三、商鋪使用及維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)按照商鋪出租方的要求及本合同約定合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，需事先征得商鋪出租方書(shū)面同意，并確保裝修或改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。裝修或改造費(fèi)用由甲乙雙方按照[約定比例]分擔(dān)。2.甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪及其附屬設(shè)施的完好和整潔。如商鋪及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商維修事宜。維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)；如無(wú)法確定責(zé)任方，則由雙方按照[約定比例]分擔(dān)。四、費(fèi)用分擔(dān)1.商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際使用情況各自承擔(dān)相應(yīng)部分。雙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后[X]日內(nèi)將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給對(duì)方或相關(guān)收費(fèi)單位。2.因商鋪經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)（如有），由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的比例使用該商鋪，并開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.有權(quán)了解商鋪經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)費(fèi)用支出情況，并要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)信息。3.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。4.應(yīng)遵守商鋪出租方的各項(xiàng)規(guī)定及本合同約定，愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，不得從事違法違規(guī)或損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.同甲方一樣，有權(quán)按照本合同約定的比例使用該商鋪，并開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.有權(quán)對(duì)甲方使用商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同約定。3.應(yīng)履行與甲方相同的按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用的義務(wù)。4.需承擔(dān)與甲方同等的遵守商鋪出租方規(guī)定及合同約定，愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施的責(zé)任。六、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合租過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同有效期及合同終止后[X]年。七、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。本合同可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除。3.若一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方利益或?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付應(yīng)支付金額及違約金。2.若一方違反本合同約定擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或損壞商鋪及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.若一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本