糧庫租憑合同協(xié)議書

糧庫租憑合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有儲存糧食需求，甲方愿意將自有糧庫出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃糧庫基本情況1.甲方將位于[糧庫具體地址]的糧庫出租給乙方使用，該糧庫占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，倉庫容量為[X]噸糧食。2.糧庫內(nèi)現(xiàn)有配套設施設備包括但不限于[列舉配套設施設備，如輸送機、通風設備等]，一并提供給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還糧庫。乙方若有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金人民幣[X]元；之后每年租金應在當年[具體支付日期]前一次性支付給甲方。3.甲方應在收到乙方租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.負責保證糧庫及配套設施設備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關設施設備的使用說明和維護記錄。3.在租賃期間，若糧庫主體結構出現(xiàn)質量問題，甲方應及時負責維修，確保乙方正常使用，但因乙方使用不當造成的問題除外。4.尊重乙方的正常經(jīng)營活動，不得干涉乙方對糧庫的合理使用。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途使用糧庫及配套設施設備。2.應按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.負責對糧庫及配套設施設備進行日常維護保養(yǎng)，因乙方使用不當或人為造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在糧庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變糧庫的結構和用途。如需對糧庫進行改造或增添新設備，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿時恢復原狀或經(jīng)甲方驗收認可。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理糧庫內(nèi)的物品，將糧庫及配套設施設備完好交還給甲方。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定提供糧庫及配套設施設備，或未履行維修義務，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方限期整改，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付租金總額[X%]的違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。3.在租賃期間，若乙方拖欠租金累計超過[X]個月，或擅自改變糧庫結構、用途，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權單方解除合同，收回糧庫，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，嚴重影響乙方正常使用糧庫的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方按照租金總額的[X%]支付違約金，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或