轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書樣板

轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書樣板

轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.甲方依法承租的坐落于______（地址）的房屋已取得房屋所有權(quán)人（以下簡稱原出租人）同意轉(zhuǎn)租，該房屋建筑面積______平方米，房屋用途為______。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件（如有）。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方的轉(zhuǎn)租期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在交接清單上簽字。三、租金、押金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并無損壞房屋及附屬設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收取租金及押金時(shí)，應(yīng)出具收款憑證。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并按相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。2.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下約定執(zhí)行：-甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及因甲方原因造成的設(shè)施損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。-因乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)他物。如乙方確需裝修或改動(dòng)，需提前征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方不得將該房屋再轉(zhuǎn)租給他人。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：-甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；-甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的；-乙方不按照約定支付租金達(dá)______日以上的；-乙方擅自改變房屋用途或擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等嚴(yán)重違反合同約定行為的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：