小區(qū)供暖合同協(xié)議書

小區(qū)供暖合同協(xié)議書

小區(qū)供暖合同協(xié)議書甲方（供暖方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受暖方，小區(qū)業(yè)主委員會）：負責(zé)人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備供暖服務(wù)能力，乙方代表小區(qū)業(yè)主有供暖需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方所在小區(qū)提供供暖服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)范圍及期限1.供暖服務(wù)范圍：甲方為乙方所代表的位于[小區(qū)具體地址]的小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主提供供暖服務(wù)，具體涵蓋小區(qū)內(nèi)的[具體樓棟號]等全部住宅及相關(guān)配套設(shè)施。2.供暖期限：本供暖期自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇特殊天氣情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致并報相關(guān)部門批準后，供暖期限可適當調(diào)整。二、供暖標準及質(zhì)量1.甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)供暖標準及規(guī)范，為小區(qū)提供供暖服務(wù)。室內(nèi)供暖溫度應(yīng)達到[具體溫度標準]攝氏度，在室外溫度不低于本市規(guī)定的供暖室外臨界溫度的情況下，保證乙方小區(qū)內(nèi)業(yè)主室內(nèi)溫度符合上述標準。2.甲方應(yīng)定期對供暖設(shè)備進行維護、保養(yǎng)和檢修，確保供暖設(shè)施的正常運行，提高供暖質(zhì)量。在供暖期間，如發(fā)生供暖設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時進行維修，維修人員應(yīng)在接到報修通知后的[具體時長]內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，并盡快恢復(fù)正常供暖。三、供暖費用及支付方式1.供暖費用按照[計費方式，如建筑面積、使用面積等]計算，收費標準為每平方米[具體金額]元。乙方小區(qū)的供暖總面積為[具體面積]平方米，本供暖期乙方應(yīng)向甲方支付的供暖費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體付款期限1]內(nèi)，向甲方支付供暖費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余供暖費用應(yīng)在[具體付款期限2]前一次性支付完畢。3.乙方應(yīng)將供暖費用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取供暖費用。-有權(quán)對乙方小區(qū)內(nèi)的供暖設(shè)施進行檢查、維護和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對業(yè)主正常生活的影響。2.義務(wù)-按照本合同約定的供暖標準和質(zhì)量，按時、足額為乙方小區(qū)提供供暖服務(wù)。-遵守國家和地方有關(guān)供暖服務(wù)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。-負責(zé)供暖設(shè)施的日常運行、維護和管理，承擔因供暖設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費用，但因乙方或業(yè)主故意損壞等非甲方原因造成的除外。-在供暖期間，安排專人負責(zé)接聽業(yè)主的供暖咨詢和投訴電話，并及時處理相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)監(jiān)督甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量，對供暖過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。-有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行供暖服務(wù)義務(wù)，在甲方未達到供暖標準或出現(xiàn)供暖故障時，要求甲方及時整改和處理。2.義務(wù)-按照本合同約定的時間和方式向甲方支付供暖費用。-協(xié)助甲方做好小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施的維護和管理工作，協(xié)調(diào)業(yè)主與甲方之間的關(guān)系，積極配合甲方進行供暖設(shè)施的檢查、維修和改造等工作。-向小區(qū)業(yè)主宣傳供暖相關(guān)知識和注意事項，提醒業(yè)主愛護供暖設(shè)施，不得擅自改動、拆除或損壞供暖設(shè)施。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的供暖標準和質(zhì)量提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方小區(qū)內(nèi)業(yè)主室內(nèi)溫度未達到規(guī)定標準，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，按照未達到標準的天數(shù)和相應(yīng)比例，向乙方退還部分供暖費用，并負責(zé)采取措施盡快恢復(fù)正常供暖。如因甲方原因?qū)е鹿┡袛喑^[具體時長]小時，甲方應(yīng)按照中斷供暖天數(shù)對應(yīng)的供暖費用的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付供暖費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并依法追究乙方的違約責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：