屋面維修合同協(xié)議書

屋面維修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方屋面出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、維修項目及內(nèi)容1.乙方負責對甲方位于[具體地址]的屋面進行全面檢查，并針對檢查出的問題進行維修處理。2.具體維修內(nèi)容包括但不限于：對屋面的防水層進行修補或重新鋪設；對屋面的破損瓦片、隔熱層等進行更換和修復；處理屋面的裂縫、滲漏點等問題。二、維修工期1.本維修工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明。三、維修費用及支付方式1.本次屋面維修工程總費用為人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。此費用為固定總價，包含但不限于材料采購、人工費用、設備租賃、運輸、稅費等乙方完成本維修工程所需的一切費用，除甲方書面要求增加的維修項目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預付款，金額為總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：______________________元整）；-維修工程完成[X]%且經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：______________________元整）；-維修工程全部竣工并經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程尾款，金額為總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。3.為乙方提供維修工作所需的必要條件，包括但不限于提供進入施工現(xiàn)場的便利、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。4.在乙方維修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁?，應及時與乙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確費用及工期的調(diào)整。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。2.按照國家相關(guān)規(guī)范、標準及本合同約定的維修項目和內(nèi)容，精心組織施工，確保維修工程質(zhì)量達到合格標準，并在約定的工期內(nèi)完成維修任務。3.施工過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。4.妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得損壞或丟失。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，保持場地整潔。5.在維修工程質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導致的屋面再次損壞等情況，乙方應免費進行維修處理。五、工程驗收1.乙方完成維修工程后，應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照國家現(xiàn)行相關(guān)屋面維修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的維修要求執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、質(zhì)保期1.本維修工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期回訪甲方，了解屋面維修后的使用情況。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修處理。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成維修工程，每逾期一天，應按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。因逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標準或國家相關(guān)規(guī)范要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方返工導致工程逾期，乙方應按照上述逾期竣工的違約責任承擔責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽