本房屋買賣合同房

本房屋買賣合同房合同編號：__________甲方（出賣人）：名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]乙方（買受人）：名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]法定代表人：[買受人法定代表人姓名]《本房屋買賣合同》一、合同雙方1.出賣人：甲方，系房屋的合法所有者，有權(quán)將該房屋出售給乙方。2.買受人：乙方，有意購買甲方的上述房屋，并愿意按照本合同約定支付價款及相關(guān)費(fèi)用。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體詳細(xì)地址]，該地址明確且具體，能夠準(zhǔn)確指向房屋的所在位置。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米，房屋的面積信息清晰明確，以保證雙方對房屋面積的認(rèn)知一致。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有合法有效的房屋所有權(quán)證，證號為[具體權(quán)證編號]，該權(quán)證真實(shí)有效，能夠證明甲方對該房屋享有合法的所有權(quán)。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣[具體價款金額]元（大寫[大寫價款金額]）。2.付款時間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體付款期限1]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫[大寫定金金額]），定金在購房款中抵扣。剩余購房款應(yīng)在[具體付款期限2]日前，以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后[具體時間期限]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。四、交付期限1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體交付時間]日將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠正常使用；房屋周邊環(huán)境整潔，無影響居住的因素。同時甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用證等。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：雙方應(yīng)在房屋交付后的[具體過戶時間期限]日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.相關(guān)手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由[具體費(fèi)用承擔(dān)方，如雙方按比例承擔(dān)或一方承擔(dān)等]承擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[具體違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定的房屋基本情況不符，乙方有權(quán)要求甲方在[具體整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改或修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方減少購房款或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.買受人違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[具體違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償由此造成的損失。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供虛假資料或拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并向甲方支付違約金及賠償甲方的損失。七、爭議解決方式1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟解決：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。八、合同的生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致可以解除本合同；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同；一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方有權(quán)解除本合同。九、其他約定事項1.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施清單，如車庫、陽臺等]，裝修情況為[具體裝修描述，如精裝修、簡裝修等]，雙方對房屋附屬設(shè)施及裝修情況進(jìn)行了確認(rèn)，并在合同附件中予以注明。2.物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用：該房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)由[物業(yè)服務(wù)公司名稱]提供，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米[具體物業(yè)費(fèi)金額]元。乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)公司的要求及時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。3.合同變更及補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜或需變更、補(bǔ)充的，雙方可以協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、通知與送達(dá)1.通知方式：雙方在本合同中約定的通知方式為[具體通知方式，如書面通知、郵件通知等]。2.送達(dá)地址：雙方在本合同中填寫的送達(dá)地址為各自的法定地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，如有變更應(yīng)及時通知對方。通知在按照約定的送達(dá)地址送達(dá)后即視為已送達(dá)。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式[具體合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括[列舉合同附件清單，如房屋附屬設(shè)施清單、裝修情況說明等]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字