2050租房合同范例

2050租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中對租賃房屋造成損壞的，應負責修復或賠償損失。

5.3租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修由甲方負責；

（2）房屋附屬設施、設備的維修由乙方負責；

（3）租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責。

六、租賃期滿及續(xù)租

6.1租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限及租金標準由雙方協(xié)商確定。

6.2租賃期滿，乙方應將租賃房屋完好無損地交還甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應賠償甲方損失；

（3）租賃期滿，乙方未按約定將租賃房屋交還甲方，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中對租賃房屋造成損壞的，應負責修復或賠償損失。

5.3租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修由甲方負責；

（2）房屋附屬設施、設備的維修由乙方負責；

（3）租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責。

六、丙方責任

6.1丙方應對乙方的租金支付承擔連帶責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應賠償甲方損失；

（3）租賃期滿，乙方未按約定將租賃房屋交還甲方，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）丙方未監(jiān)督乙方租賃行為，導致乙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.第三方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方的租金支付，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、完好，維護甲方的合法權(quán)益，同時通過丙方的監(jiān)督作用，提高租賃合同的履行效率。

甲方的權(quán)益為主導，通過以下條款實現(xiàn)：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的完全使用權(quán)，乙方和丙方均不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并享有租金收益。

3.甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方將租賃房屋完好無損地交還。

4.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究丙方的連帶責任。

5.甲方在爭議解決過程中，享有優(yōu)先訴訟權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

五、房屋使用及維修

5.1乙方有權(quán)按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中對租賃房屋造成損壞的，應負責修復或賠償損失。

5.3租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修由甲方負責；

（2）房屋附屬設施、設備的維修由乙方負責；

（3）租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責。

六、丙方責任

6.1丙方應對乙方的租金支付承擔連帶責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常居住。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行合法的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況要求甲方進行必要的維修。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.第三方擔保協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括居住權(quán)、裝修改造權(quán)以及租賃期滿后的維修要求。乙方